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9盘登记:2.8万/㎡盘飘红,纯新盘首开23万起,刚需可冲!

西安楼市2023-07-18 19:39:27来自北京市

目前，在意向登记平台上，有9盘上线信息。

其中，3盘正在登记中，“2绿1红”，1.44万/㎡的楼盘还未超线，而2.86万/㎡的楼盘已经飘红，表现出摇号之势。

即将上线的6盘，有3盘确定了登记时间，其中2盘将在明天开始登记，这其中包括首开千人摇的龙湖砚熙台，再此加推，还会千人摇吗？

2个纯新盘即将首开，包括刚需盘，首付约23 万起就能入主西安主城区，还有新房扎堆的大明宫板块，国企开发项目陕建大明府，能否实现首开即红呢？

1、永安华府

位于高新区规划十六路与经二十二路十字西北角。

正在登记的是7#、8#、15#、16#楼，共310套，毛坯高层，户型面积119-187㎡，均价27085元/㎡。

具体户型：约119㎡3室2厅2卫6套；约120㎡3室2厅2卫户型46套；约139㎡4室2厅2卫户型104套；约141.82㎡3室2厅2卫1套；约142㎡4室2厅2卫9套；约143.16㎡4室2厅2卫户型44套；约159.65㎡4室1厅3卫户型2套；约171.72㎡4室2厅3卫户型6套；约172.29㎡4室2厅3卫户型44套；约186.64㎡4室2厅3卫8套；约187.14㎡4室2厅3卫40套。

2、高科麓湾国际社区

位于灞桥区浐河东路以东、东三环以西、云淙巷以北、新兴南路以南。

正在登记的是三期3#、9#楼，共300套，毛坯高层，户型面积117-172㎡，均价14404元/㎡。

具体户型：约119.40-120.64㎡两室两厅两卫4套；117.13-118.39㎡三室两厅两卫60套；119.73-120.70㎡三室两厅两卫30套；132.24-134.67㎡三室两厅两卫56套；136.81-137.82㎡四室两厅两卫30套；163.25㎡三室两厅两卫2套；171.89-172.71㎡四室两厅两卫118套。

3、金泰·唐618

位于雁塔区雁翔路以东、西影路以北、新安路以西。

正在登记的是7#、8#楼，共34套，9/10层高的毛坯产品，户型面积为184.78-185.38㎡的三室两厅三卫，均价28633元/㎡。

即将上线6盘，其中有2盘将在明天上线，是龙湖砚熙台、紫薇云峰里。

1、领航悦峯

登记时间：2023-07-22 08:00至 2023-07-24 18:00

位于西安市灞桥区纺渭路以西，灞瑞一路以南、友邻路以东。

纯新盘，首次开盘推售9#、10#楼，共253套，毛坯高层，户型面积67-163㎡，均价13190元/㎡。

具体户型：约66.69㎡两室两厅一卫户型30套；78.03-78.25㎡两室两厅一卫户型32套；79.32-79.54㎡两室两厅一卫户型32套；80.67㎡两室两厅一卫户型31套；82.02㎡两室两厅一卫户型19套；89.90㎡两室两厅一卫户型30套；91.12㎡两室两厅一卫户型18套；113.22㎡三室两厅两卫户型1套；117.87㎡三室两厅两卫户型37套。121.92㎡三室两厅两卫户型19套；135.95㎡四室两厅两卫户型1套；155.92㎡四室两厅两卫户型2套；163.35㎡四室两厅两卫户型1套；

该盘优势在于周边配套成熟，交通便利，有主城稀缺的两室户型大量供应。一路之隔为纺织城小学（高科分校），紧邻西安滨河学校，周边有华阳城购物中心、华东购物广场等，邻灞河岸线仅约600米。

具体项目详细信息点击阅读：抄底主城！10666元/㎡起！罕见小户型超燃首推！

2、龙湖砚熙台

登记时间：2023-07-19 08:00至 2023-07-21 18:00

位于西安浐灞生态区长田路以西、三府湾路以南

即将加推的是5#、6#楼，共193套，毛坯高层，户型面积109-195㎡，均价17146元/㎡。

具体户型：约109.25㎡三室两厅两卫22套；143.19-143.34㎡四室两厅两卫43套；195.62-195.7㎡四室两厅三卫128套。

全国首座砚熙台，龙湖产品全新升级，一路之隔的王炸配套组合，龙湖香醍天街+西安浐灞龙湖小学，以及步行向东不远即达的浐河生态带，令首开即千人摇。

3、紫薇云峰里

登记时间：2023-07-19 08:00至 2023-07-21 18:00

位于西安高新区经二十二路以西，经二十六路以东，规划二十八路以北。

即将加推的是1#楼，共104套，毛坯高层，户型面积88-127㎡，均价27124元/㎡。

具体户型：约88.62㎡两室两厅一卫1套；约105.52㎡三室两厅两卫51套；约127.59㎡三室两厅两卫52套。

项目邻近未来之瞳，靠近国际医学中心、地铁站，未来之瞳周边逐步落成后，即可享受。中小户型更加偏向现代和年轻化，适合年轻人群的喜好。

4、陕建大明府

位于西安曲江大明宫遗址区玄武路以南、太和路以西。

纯新盘，首次开盘推售5#楼，共42套，毛坯高层，户型面积为143.74㎡三室两厅两卫，均价19639元/㎡。

国企开发项目，体量不大，只有5栋楼，在新盘扎堆的大明宫板块，且是板块中唯一带南北双阳台设计的户型。

5、龙湖云璟

位于浐灞月登阁路与田马路交叉处向东200米。

即将加推的是14#楼，共156套，毛坯高层，户型面积102-141㎡，均价19193元/㎡。

具体户型：约102.26-102.29㎡三室两厅两卫4套；约115.06-115.09㎡三室两厅两卫100套；约122.92㎡三室两厅两卫2套；约141.25㎡三室两厅两卫50套。

龙湖在主城区改善项目之一，靠近雁鸣湖生态，周边有多条主路环绕，以及地铁5号线、8号线（在建），在产品打造上比较很用心，户型总价容易控制。

6、西港澜庭

位于西安国际港务区港丰路以北、欧亚大道以东。

即将加推的是3#、4#楼，共95套，毛坯洋房+高层，户型面积约105-211㎡，均价16980元/㎡。

具体户型：124.78㎡三室两厅两卫42套；105.94㎡三室两厅两卫21套；142.68㎡四室两厅两卫8套；140.62㎡四室两厅两卫10套；139.37㎡三室两厅两卫11套；211.41㎡四室三厅三卫1套；163.27㎡四室两厅两卫1套；134.72㎡四室两厅两卫1套。

该盘加推1栋高层和1栋洋房，一路之隔是大型商业综合体华润万象汇，“双地铁”加持，北侧是奥体中央公园，东南侧规划一块教育用地等配套，感兴趣可以关注具体登记时间。

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编辑=六言编审=周鑫

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