近日（2023年3月7日），秦汉新城官网发布了《“北跨”进行时丨秦汉新城公布年度开发计划》。

将会带来哪些发展利好呢？又有哪些楼盘值得买房关注呢？???????????

作为北跨第一站的秦汉新城，将结合“三个带”发展思路和“一带两园”发展布局，分别定出了渭北、塬北、周陵3个片区的年度开发思路、建设重点和年度建设计划。

其中，渭北片区自东向西分为正阳片区、渭北中心区、金旭路片区3个板块，全方位推进开发建设。

正阳片区

产业发展方面，计划重点推进9个项目，年度计划投资总额9.16亿元。推进航空零部件研发生产基地等2个续建项目。

城建配套方面，计划推进9个续建工程、7个新建工程、15个前期工程，年度计划投资总额6.55亿元。

渭北中心区

产业发展方面，计划推进26个开发类项目，年度计划投资总额约40.5亿元。

城建配套方面，计划推进5个续建工程、15个新建工程、27个前期工程，年度计划投资总额4.72亿元。

金旭路片区

产业发展方面，计划推进9个开发类项目，年度投资总额约8.75亿元。

城建配套方面，计划推进5个续建工程、3个新建工程、9个前期工程，年度计划投资总额3.44亿元。

对于片区居住和计划买房而言，其中，比较值得关注的是：

1、关于学校：启动新建摆旗寨片区小学；启动渭城小学前期工作；启动建设正阳一小并引进名校品牌；

2、关于商业：推动秦汉万科广场商业综合体项目年内开工建设；推进红星美凯龙·爱琴海购物中心项目建设。

3、关于公园：启动清华附中西侧口袋公园、兰启路街头运动公园建设。

4、关于医院：推进秦汉新城第三医院续建项目，计划2025年3月建成；推进窑店中心卫生院迁建项目。

今年以来，秦汉新城将会多盘齐发，包括星河湾三期、太伟豪园（枫丹丽舍）二期、万科理想城（DK04）（DK05）、佳莲学院里三期等盘规划已经公示，即将面市销售。

此外，还有2个纯新盘待售，中国铁建·长河天骄府，世纪澜庭，以及旭辉江山阅新开发地块、德杰国际城三期、西咸城投禾光里、中天西北新项目等也在储备中，很有可能也会亮相。

如此一来，今年有可能会有10余盘面市，在北跨利好加持下，秦汉新城必将成为西安楼市热点板块之一。

前几年，秦汉楼市非常活跃，因而聚集了一大批品牌房企，包括万科、旭辉、招商蛇口、保利、星河湾、云南城投等均有项目开发，后因文保而沉寂了一段时间。

板块的不限购，有低密、生态优势，此前吸引力了一大批改善客户置业。

目前，已经有万科理想城、星河湾、德杰国际城（一期、二期）、西港兰池郡等小区交付入住。

如今，板块的兑现度更高：

其一，地铁14号线链接港务区直达机场，已经通车运营。

其二，一批学校，包括万科对面的立德思小学；星河湾星慧小学、星河湾西交康桥幼儿园；佳莲学院里对面的秦汉小学、秦汉中学……

其三，医疗配套有塬北片区已经运营的陕西省人民医院西咸院区，还可以依靠渭河南岸即将建成的西安红会医院高铁新城院区、西安儿童医院经开院区，距离上也较为便利。

不过，大型商业目前是兰池大道板块的一个空白。

随着秦汉万科广场、红星美凯龙爱琴海购物中心2大商业综合体即将开建，对于区域而言在完善商业配套的同时将更聚集人气，片区人居将更具活力。?

对此，你期待吗？

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