新年伊始，又有2个新盘有了新动态。

一个在大明宫板块，与大明宫遗址公园一路之隔的洋房产品，还有大唐不夜城旁边的城市顶豪住宅，都是改善产品。????????

1、中海开元壹号三期B区

开发超过十年的老盘中海开元壹号项目在2022年推售了四期【紫宸】洋房产品，与大明宫遗址公园一路之隔，规划6栋洋房（9-11F），均价在2.25万/㎡。

没想到的是，后续还有新房源，节前中海开元壹号三期B区，迎来了建设工程规划公示。

该地块位于太华路与玄武路交汇处东南角，占地约39.84亩，总建面62632㎡（地上40164㎡，地下22468㎡），容积率1.51。

项目规划7栋洋房，其中5栋6-7F，2栋10-11F，共计219户。7栋楼呈90度转角形状排布，因此都邻城市干道，沿着太华路的4栋楼，一路之隔就是大明宫国家遗址公园，位置非常好。

2、泰发祥·檀府

这是泰发祥接手的阳光城·檀府项目，并对原项目建设规划进行了调整，并发布了《阳光城·檀府规划变更公示》。

公示中显示，阳光城·檀府（备案名）共规划了1-7栋楼，其中3-7#楼为8-12F的多层住宅，1-2#为8-11F的住宅公寓。

在此次变更公示中，有多处细节调整，住宅由每单元两户调整为每单元一户。2#楼标准层层高由3.2米调整为3.4米 ，西单元楼层由11层调整为10层。

此外，社区还规划有下沉式庭院，旁边总建面约4万㎡的商业项目—大唐不夜城·阳光荟（商业+办公）作为其专属配套。

目前，泰发祥已经在西安落地三个项目，大唐不夜城中顶豪住宅“泰发祥·檀府”、航天基地100亩低密度现代商务建筑群“半山企业天地”，以及长安区常宁新区项目。

这是泰发祥在 2022年6月摘得的新地块，位置在神禾一路以北，子午大道以东。占地约77.681亩，容积率2，楼面地价约7878元/㎡，该项目案名已出——为“泰发祥·江山雅境”。

项目在恒大养生谷南侧，东侧一路之隔是长安区第八小学，向南约2公里处是长安公园，向东是城南大学城和地铁2号线延伸线。目前项目暂无太多信息，还需耐心等待。

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