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4盘全线飘红!均价1.38万/㎡,可入手地铁口大盘!

西安楼市2022-12-10 20:12:38来自北京市

4盘登记上线，全部飘红！

都有哪些盘？大家登记都看中了什么？

3盘今天结束登记，全部超过房源量飘红。

城东核心地段“百万大城”辰宇世纪城，推售18#楼，共86套房源，户型面积为98㎡、130㎡，均价1.38万/㎡。

项目处于长乐东路地铁1号线半坡站口，周边配套成熟，自建约5万㎡商业MALL，社区内有十字商街和底商，对面是约405亩西北首席铁路主题公园，同时项目是实景呈现，准现房推售，兑现度更高。

绿城紫薇公馆，1、2、11和12#楼，共53套房源，主推152-183㎡，洋房改善产品，均价16896元/㎡。

其中含2套前期所退房源，户型面积在122㎡左右，一套单价13291元/㎡，另一套单价11799元/㎡，可以说是捡漏机会。

项目为航天基地红盘，此前多次摇号推售。临近地铁，4号线神舟大道站约250米；周边产业聚集，有京东大厦、陕煤集团等，西临交大附中航天校区和航天2中。

招商央玺项目推售12#楼，户型面积205-278㎡，均价为29672元/㎡。

21套房登记了23个，现房销售，央企开发，交通便利，临近灞河，一路之隔的浐灞第十中学，还有自带的品牌幼儿园。

正在登记：

湖光山色首日登记，目前已经飘红，项目位于沣东新城镐京大道与豫章路交汇处向南。

9#、11#、22#、25#楼，共172套房，户型面积175.76-293.65㎡，均价27001元/㎡。

其中，9、11#楼为精装小高层，共124套，均价2.4-2.7万/㎡左右；22#、25#楼为毛坯洋房，均价在2.9万/㎡左右。

项目位于位于昆明池板块，周边有昆明池生态，以及地铁5号线（距离斗门站约1.8公里），教育资源有沣东第六幼儿园，西安沣东中加学校，沣东第六中学，沣东第六小学等学校，资源的集中度高。

12月以来，已有8盘上线结束登记，累计有1668套房源，其中浐灞2盘，曲江1盘，港务区3盘，高新1盘，航天基地1盘。

有4盘需要摇号，包含1个千人摇，绿城西安全运村与千人摇擦肩而过，登记超过千人，核验后剩930个参与开盘选房，4盘不摇号可以自行开盘。

上图中，陕建东元府、天地源·曲江香都、绿城西安全运村3盘放出房源量比较大，其余5盘房源都不超过100套。

价格最低的陕建东元府，均价1.28万/㎡左右，流摇不需要摇号；而2.94万/㎡的天地源·曲江香都、2.88万/㎡的招商华宇长安玺却需要摇号。

可以发现，现在上车买房，无论是刚需还是改善，对品质的要求极其高，价格已经不是唯一标准。

眼下，年底冲刺正在进入加速度时间。

房源正在持续释放，价格备案陆续公示，市场可售房源量比较大，但综合登记数据可以发现，房源多也不意味着可以随便挑挑捡捡。

买房不再以价格为论，还是需要多跑、多问、多看。

再次强调，项目周边1-3公里内，现有的，在建的，规划确定有的；有利的、不利的因素等，一定要到项目现场去看！

同时也要看施工进度、看产品，然后，再确定在哪买、买哪个项目。

当前，如你想在西安买房，可关注本微客服以及买房服务平台，帮你找房+选房。

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编辑=六言编审=周鑫

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