曲江倒挂盘公示!时隔1年多推新,均价2.82万/㎡起!

继续上新了！

11月18日，主城有4盘价格公示，总计269套房源，整体户型面积在132-291㎡，均价在17536-33283元/㎡。

与前天公示的5盘（均为刚需刚改盘）相比，这批房源都是改善大户型产品。

其中比较值得关注的：

1、曲江摇号红盘天地源·曲江香都，时隔一年多推新，此次全部是低密房源。

2、2盘房源均价超过3万+，总共有8套房子总价超过千万。事实上，大明宫金茂府以毛坯+精装包销售，综合单价也比较高了。

3、3个毛坯盘，1个精装盘，自然界最新公示的小高和高层产品为精装房源，均价在2.55-3.32万/㎡。

4、都是改善大面积房源，其中金地玖峯悦相对小一些，以141/142㎡为主；天地源·曲江香都230㎡起步，自然界A3地块也是200㎡起步。

5、先登记再公示，大明宫金茂府昨天上线登记，今天价格公示，房企抢跑再提速！

1、天地源·曲江香都

项目位于曲江新区金羊路以南、新开门南路以西、创意大道以北。

此次公示了5栋楼，层高为4层，均价区间在2.82-3.1万/㎡，毛坯房。

天地源·曲江香都E区西侧一路之隔是曲江运动公园、电竞公园。社区自带3000㎡幼儿园，附近还有多所中小学。

该盘在2021年8月该盘推出3栋43层的产品，共237套房，均价为1.46万/㎡。最小户型从185㎡起步，首付约77万起，最后还千人摇。

2、大明宫金茂府

项目位于曲江大明宫遗址区北二环以南、玄武路以北、太和路以西。

此次公示的是10#、11#楼，共78套房，户型面积在184-210㎡，均价在25425.79元/㎡。

该盘昨天已经上线登记，今天才价格公示，今天第二天登记结束，登记家庭不足房源一半。

面对当前市场行情，房企抢跑再提速，从之前的公示几登记，到现在的先登记再公示，与时间抢跑，与同行赛跑。

大明宫板块今天新盘比较多，包括龙湖星河紫云台、大明宫·璞悦府、大明宫·紫檀府、中海·开元壹号·紫宸、陕建大明府以及大明宫中国铁建新项目，去化压力还是比较大。

3、金地玖峯悦

项目位于国际港务区奥体大道以东，林荫路以南。

此次公示公示了1栋楼，16层的小高层，毛坯房，均价1.75万/㎡。

金地玖峯悦是金地管理代建开发项目，占地约53亩，规划10栋15-17层的小高，户型面积108-165㎡。

项目定位为改善大平层，创新打造第四代住宅产品，产品亮点在于270度转角厅、错层设计、6米双挑高悬浮院落、360度的环形露台等等……居住体验拉满。

4、自然界A3地块

项目位于浐灞生态区欧亚大道以南、灞柳西路以西。

此次公示2栋楼，4#、7#楼，其中4#为15层的小高层，均价在3.32万/㎡，其中有6套房源总价超过千万。7#为25层的高层，均价在2.55万/㎡，全部是精装房源。

该盘占据极好的资源，一线河景、对望国际会展中心、世博园等，周边学校、商业、地铁等配套齐全，生活氛围更成熟。虽然价格在3万+上下，因为稀缺所以一直摇号。

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