3盘公示:央企出品,精装1.55万/㎡起,香吗?

今日，共计3盘公示，总计房源334套，分别为沣水云间、原乡牧歌、保利·三一云城。

其中保利·三一云城为纯新盘首次公示，带来3栋高层，精装价格仅在1.58万/㎡左右，对于刚需来说十分值得考量。

1、沣水云间：位于西咸新区沣东新城昆明四路以北，沣泾大道以西。

项目落位于沣河东岸，紧邻沣河湿地公园一期、诗经里小镇、镐京遗址公园，沿途有地铁16号线经过。

北侧是欢乐谷和欢乐海岸，南侧紧邻周文化博物馆、西咸沣东文化中心、西咸新区图书馆。

而本次项目公示共计4栋洋房，总计房源52套，户型212-312㎡，面积跨度较大。

适宜看中生态环境，期望远离主城区，同时对于生活便利度上也较为关注的高端改善人群。

2、原乡牧歌：位于鄠邑区玉蝉街办滦白路以北、规划路以西。

该项目位于鄠邑，由于产品定位康养，户型设计有洋房、叠拼等，因此定位相对较高。

90㎡起步，均价1.54万/㎡的产品，康养产品较为适合中老年改善置业者，远离市区喧嚣，同时得到更为完备的照顾和安心的生活环境。

3、保利·三一云城：纯新盘，位于西咸新区沣西新城东四路东侧，沣渭大道西侧，科技北路南侧，科技路北侧。

周边2公里处即为地铁5号线高桥站，自驾可通过科技路、沣渭大道等干道快速出行。

商业及教育资源正在建设之中，约2.5km西咸新区第二小学、第二初级中学等，在建有丝路风情城、中国国际丝路中心、万博综合体等商业中心。

项目占地约234亩，总建面约56.63万㎡，容积率约2.5，分三期开发。

本次公示3栋高层，户型面积119-160㎡，面积中等偏大，精装均价约1.58万/㎡，可省下一笔装修费用。

对于有着沣西刚需置业的家庭来说，产品会更加合适，生态环境相对优美，商业及教育正在逐步兑现之中，加上保利为品牌开发商，建设情况上会更为放心一些。

综合3盘信息来看，沣水云间、原乡牧歌均属于房产市场内的细分产品，对于地缘性置业或者在主城找不到合适房源的购房者来说可以考虑。

沣水云间产品品质较好，此前所推出的产品多为精装，本次所推出产品均为毛坯，对于高端改善来说可打造出更为个性化、风格化的家庭装修。

原乡牧歌则依旧是适宜中老年人群进行选择，所处位置上通勤距离偏远，对于上班族来说不算合适。

保利·三一云城，是相较之下，更适合刚需家庭选择的产品，不论是在户型还是价格上，既符合预算，预计也将有这不错的品质表现。

从另一个角度上来分析，现阶段房产市场竞争压力较大，通过细分化产品，来针对不同年段需求的购房者，既能满足以往被忽略的需求，也能开辟新的跑道缓解竞争压力。

1、可长按下列二维码加本微客服沟通：

2、可长按下列二维码反馈购房诉求：