新房放量!4盘登记,均价1.35-1.92万/㎡!

近日，西安楼市新房放量明显，继高新2盘、港务区3盘登记后，又新增4盘线上登记。

分别是主城区的碧桂园·锦里、金地玖峯汇、和华宇锦绣长安，和长安区的金辉长安云筑。

此外，沣东有2盘也有了动态，沣水云间和蓝光·公园华府，一个即将登记，一个公示一批房源价格。

对于买房人而言，前段时间还忙着摇号，担心总是摇不上，现在又有了新烦恼，不知道该登记哪个了？

正在登记的4盘，价格差异比较大，产品有高层、小高层和洋房。价格的是港务区的金地玖峯汇1.35万/㎡，的是大明宫的华宇锦绣长安1.92万/㎡。

1、碧桂园·锦里：位于星火路东侧，本次推售3#楼，共237套，毛坯房，1、2单元是31层，3单元是10层，均价16613元/㎡。

户型面积，108.76-129.70㎡三室两厅两卫203套；141.69㎡四室两厅两卫31套；79.33-97.21㎡两室两厅3套。适合刚需刚改置业。

2、金地玖峯汇：位于奥体中心东南侧，本次推售1-5#楼，共250套，装修房，洋房和小高层，均价13554元/㎡。

户型面积约78㎡一室两厅一卫1套；约97㎡两室两厅一卫1套；约108-143㎡三室两厅两卫248套。适合刚需刚改置业。适合刚需刚改置业。

3、华宇锦绣长安：位于太华北路东侧，本次推售最后1栋楼，1#楼共88套，装修高层，均价约19232元/㎡。

户型面积约117-120㎡三室二厅二卫67套；约134㎡四室二厅二卫户型21套。

4、金辉长安云筑：位于西部大道南侧，本次推售本次推售最后1栋楼，10#楼，共28套，7层洋房，均价为18890元/㎡。户型面积是140.66㎡的四室两厅三卫。适合改善置业。

还有此前登记的3盘，目前华润置地未来城市还有1天时间，融创时代奥城、招商城市主场今天（6月12日）结束登记。

1、融创时代奥城：本次推售的是DK3的4#、6#楼，共176套，装修高层，面积114.53-149.59㎡，均价14342元/㎡。

2、招商城市主场：本次推售的是3#、4#、12#、15#、16#、18-21#楼，装修高层/小高层，共820套，面积90.44-125.91㎡，均价14049元/㎡。

3、华润置地未来城市：本次推售DK-8的1#、3# 、5#楼，共196套，面积114.89-136.77㎡，均价14269.61元/㎡。

这三个都是个刚需刚改置业，从登记的情况，目前都摇号选房。这是当前奥体板块的一个特点：逢开必要。

沣东的2盘，沣水云间将于6月15日开始登记，蓝光·公园华府一期13#楼价格公示。

1、沣水云间：即将推售的是1#、3#、4#楼，3栋共140套，户型面积约155.02-275.33㎡，其中200㎡以下是装修房，以上是毛坯房，均价为29806元/㎡。

2、蓝光·公园华府：本次公示的是一期13#楼，9层高，共48套，户型面积149.99-266.98㎡，均价18521元/㎡，价格区间17532-19184元/㎡。

这两个项目的当前产品为洋房，面积段、单价高，适合改善型置业。

近期，可选择的新盘增多，价格也相对不高。不少人可能因此会犯了愁，不知道该登记哪个了？

首先是选择置业方向，方向定了再选盘。

根据自己能接受的单价、总价，确定置业的方向；方向确定后，更加户型面积、功能、装配标准，确定哪一个盘更适合自己，然后就重点锁定。

不少盘可能是摇号的，而且中签率高低到摇号结束才能明确，在做选择时，可以确定1、2盘为重点，即是有备选方案。

其次要考虑的就是日常置住通勤时间。

刚需型置业，用来自己住，要考虑居住地和工作地的交通因素，通过自驾、地铁等各类交通，估算自己可接受的交通时间。

当前，因为区域之间房价差别较大，以交通成本换取购房成本，跨区域置业正在被更多人接受，这要根据自己的实际情况定。