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政府出手!西安烂尾楼复工87%!2023年全部解决!

西安楼市2021-05-29 05:02:21

西安因各种因素导致的烂尾楼，在一定范围内破坏了城市美好的形象，也对社会和谐安定带来了侵蚀因素。

近些年，西安城市在发展，相关部门也从中斡旋积极解决，部分烂尾楼获得重生，但也还有不少烂尾楼，尤其是一些涉及拆迁的，回迁遥遥无期。

日前的消息显示，西安开始对烂尾楼“动刀”，将充分发挥政府法院联动机制作用，加快解决烂尾楼、回迁慢等问题！

在不新增烂尾楼的前提下，对之前的烂尾楼将以2021年8月和2023年12月为时间节点，限期解决！

2021年5月20日下午，西安市召开全市政府法院联动处置城中村棚户区改造遗留问题现场推进会。

会议要求按照市委、市政府的统一部署，充分发挥政府法院联动机制作用，积极推动遗留问题处置，全力维护群众合法权益。

这次会议明确：

按照“一个项目一个专班”的原则，对尚未复工的存量烂尾楼和进展缓慢的城棚改回迁项目，逐项目制定处置工作方案，明确目标任务、方法步骤、整改措施、责任单位和责任人，要以2021年8月和2023年12月为时间节点，限时解决问题。

会上要求坚持问题导向，借鉴已有成功经验，按照“尊重历史、面对现实、属地负责、妥善解决”的原则，用好政府法院联动机制，确保各项任务按期完成。

1、各区、开发区是烂尾楼、回迁慢遗留问题处置的责任主体。要掌分类梳理、综合施策，紧盯各项目债务认定、破产重组等环节，针对性地做好处置工作。

各区、开发区要逐项目制定建设方案，严把工程建设、竣工验收、回迁安置、手续办理等环节，直至项目竣工交付、回迁安置。

2、要求各区、开发区积极主动与法院沟通对接，充分发挥政府行政权和法院司法权的协调配合，把握事前、事中、事后三个环节，推进遗留问题彻底解决。

3、会议要求市级部门要全力支持配合。发改、住建、司法、公安、信访、城改等要各司其职，有效协调配合，确保政府法院联动有效推进。

同时，市级相关部门在项目规划指标、土地资源配置、新老政策衔接等方面给予支持，共同解决遗留问题。

4、处置不力将按程序进行问责。采取“每月检查督导、每季考核通报、专题协调推进、全程挂账销号”等方式，督促加快遗留问题处置工作。

对遗留问题处置不力的，按照市委市政府要求，约谈区级分管领导和相关负责人，对达不到工作时限目标的，按程序进行问责。

同时，要加强监管排查，杜绝出现新的烂尾楼、回迁慢项目。要建立遗留问题处置长效机制，防止已复工续建项目出现再次停工。

在解决处置烂尾楼、回迁慢项目问题上，西安近年采取的力度越来越大，取得的效果也进一步明显：

2020年11月19日，西安市召开了政府法院联动处置遗留问题的经验交流会。

2021年4月1日，西安市召开了中央巡视反馈问题整改推进会，要求烂尾楼和回迁慢项目包抓负责人全部为区、开发区党政主要负责同志。

2020年，停工近10年的西姜村项目实现了复工，政府法院联动机制在破解烂尾楼和回迁慢问题上已发挥了积极作用。

近期的消息显示，5月16日，城东穆将王村城改项目国际幸福城停摆8年后开始复工；城南西姜村被卓越集团接手后，目前安置楼基本竣工；城北中登湖滨花园被富力接手……

截止目前，西安城棚改烂尾楼复工销号的项目增加至13个，占全市城棚改烂尾楼项目总数15个的87%。

而在24个回迁慢项目中，3个已完成回迁安置，预计今年年底前再完成5个项目的回迁安置，处置进度占全市24个回迁慢项目的33%。

今年起，西安新房全面推行“交房即交证”，同时对过去因各种因素存在未能及时办理房产证（不动产证）的小区，进行摸底排查，将根据情况逐步有序解决。房产各类遗留问题解决和进一步规范，正在进行中。

此番政府出手，政府法院联动，切实保障广大业主和村民利益，2023年年底前解决烂尾楼及回迁慢的问题，值得期待！

编辑=六言编审=周鑫

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