想买主城区，三环内还有哪些楼盘可以选？
小编将在售、待售的住宅盘整理出来，总共有47盘，房源类型多样，有高层、小高、洋房以及叠拼，房价区间从1.1-3.4万/㎡，其中还有7个纯新盘待开，可供大家参考。
具体房源信息如下，仅供参考：
▲注：表中部分内容为参考性信息，实际以售楼处为准
▲楼盘位置示意图
从装修情况来看，毛坯房有16盘，装修房有23盘，纯新盘仅有劳动公园里为毛坯房，其余全部是装修房。部分房源价格待定，从已有房价上，我们可以分为四档：1-1.5万/㎡以下有7盘：精装房有2盘，当代·宏府MOMΛ均价13620元/㎡；当代境MOMΛ均价14500元/㎡；毛坯房价格的是御锦城，均价11779元/㎡；1.5-2万/㎡有16盘：其中10盘是精装房，包括正荣·紫阙峯著、中南·君启、富力·开远城、启迪大院儿等盘，5个毛坯房天地源·万熙天地、滋水朝阳、世园林曦等盘。该价格段房源盘量，目前也是西安主城区刚需刚改选择的主力价格，但从地段、产品、房企品牌来看，各盘人气冷热不一，有些盘千人摇号，有些流摇促销。2万/㎡以上有7盘：该价格段的精装产品以大平层、洋房为主，毛坯产品是叠拼产品，均位于浐灞，金辉江山铭著和荣德·荣泽公馆。3万/㎡以上有2盘：浐灞的源邸壹号和电子四路的绿城·高新诚园，价格均达到3万+。还有就是7个纯新盘的价格，到底会归为哪个档，充满悬念。
从
楼盘分布图上，47盘分布比较均匀，大致都集中在2-3环之间。从地铁置业角度，可以优先考虑地铁环线8号线周边楼盘，如龙湖·天曜、旭辉·国宸府、劳动公园里、老城根·蓝光雍锦世家、天地源·万熙天地、华润置地·悦府等盘。此外，一些双地铁楼盘，如红星·天铂、赛格中京坊、龙湖天曜、华润置地悦府、
金辉江山铭著等，有些位于地铁换乘站地铁口附近，有些是旁边有2条地铁线经过，左右逢源。从生态环境上，西北有汉城湖遗址公园，东郊有浐河、灞河生态带及沿线生态公园。浐灞的自然界河山、源邸壹号紧邻浐河和灞河，部分
房源可瞰河景，因为占据一线河景资源和浐灞核心位置，与会展中心隔河相望，因此房源面向高端置业，房价也处于梯队。在2021年，大规模拆迁改造的青龙寺板块，将会是主城
新房供应比较集中的板块，前期推文我们已经分析过，具体可以查阅：南二环将迎“新
地标”！古迹/名校/双地铁，对房价影响几何？
编辑=六言 编审=周鑫
西安楼市2021-02-25 11:32:10
