房子买了之后，建设进度怎么样？有什么问题没？能不能如期交付？这是买房人士普遍关注的焦点问题。本微正持续跟踪已卖完尚未交付的楼盘的建设情况，客观展现项目的进展，供大家了解自己所买楼盘的情况。
启迪佳莲未来科技城于2018年入市，在首开的40多天里开了三次盘，引起众多置业者的追捧。
前段时间，有人说“项目停工”，想了解下动态。那么今天，编辑就把到达现场所见，给大家分享一下。
启迪佳莲未来科技城位于秦汉新城兰池大道与秦宫三路交叉口西北角，由启迪控股和陕西佳莲房地产开发有限公司合作开发。
▲启迪佳莲未来科技城售楼处
对项目而言，目前的地段价值支撑主要有三个点：
1、在交通上，城际铁路线秦宫站距离项目约1.5公里，可北客站换乘2、4号线，通达全城，项目紧邻兰池大道，自驾可北三环，自驾也相当方便。
▲秦宫站
2、教育上，清华附中秦汉学校与项目一路之隔，是秦汉新城目前综合质量较好的寄宿制学校，目前已经开学。
对于期待孩子能接受更好教育的家长来说，是重要的吸引点，这也是该项目的价值点之一！但具体怎么关联，届时有没有变化，还需等交房才知道。
▲清华附中秦汉学校
3、生态上，渭河景观带的生态性无疑也给项目带来了生态上的加持，业主休闲可就近享受生态景观，为健身、环境等提供了较好的外部环境。
▲渭河景观带
就目前来看，基础的配套已初步形成，交通、学校也是项目的主要吸睛点，但是周边商业较少，主要还是依托于自身的底商，后期如何发展还需观望。
曾在一段时间你，本微后台有不少粉丝留言，反映“项目处于停工状态”，那么现在如何？
经了解，项目因为文物和限高的原因曾处于“停工”状态。日前，编辑到达现场时，看到有施工施工恢复迹象。
一是部分楼栋的建设进度与半年前踩盘时看到的进度有一定的差异差异，二是工地楼栋内有一些工作人员在进行现场进行施工。
▲项目建设进度
▲已封顶的楼栋
从产品目前已建设的楼栋来看，项目采用环形的建筑形态，实地来看，这个形态的产品对于中间的楼栋会造成一定的采光以及视野影响。
▲环形的建设形态
项目以科技+健康+文化为主题，从目前展示出的绿化来看，在绿化这方面还是不错的，绿化植被较多，与当初所说的生态主题较为符合。
▲项目绿化一角
项目南侧为兰池大道，目前兰池大道正在修建，但是不影响通行，后期建设完成后对于众多业主的出行也提供了一定的利好。
▲修建中的兰池大道
总体来看，目前项目的建设进度还是较为缓慢的，项目的物业为万科物业，也给项目的业主带来了较好的服务。
周边商业目前并不是很突出，但是板块内的中天、万科等品牌房企也正在建设，一定程度上弥补了这一缺陷，也在一定程度上提升了板块内的人文居住氛围。
值得一提的是，小编在实地考察的过程中来到了秦宫站，发现站点目前众多底商正在建设当中，在后期建设完成后也能给周边的商业带来一定的弥补。
往期回顾，可点击阅读：
追踪95期：城市锦上
追踪96期：万科澜岸
追踪97期：绿地格林公馆
追踪98期：湾流
追踪99期：公园华府
编辑=六言编审=周鑫
西安楼市2020-11-09 07:32:10
