1.4万/㎡,紧邻灞河:万科澜岸是否真的划算?| 追踪96期

房子买了之后，建设进度怎么样？有什么问题没？能不能如期交付？这是买房人士普遍关注的焦点问题。

本微正持续跟踪已卖完尚未交付的楼盘的建设情况，客观展现项目的进展，供大家了解自己所买楼盘的情况。

近日在我们关注了多个浐灞周边的楼盘之后，有粉丝向我们留言到，希望我们去万科澜岸进行考察。

曾在7月初的时间段，我们考察过该项目一次，今日我们再一次来到这里，在进行考察的同时对比其近四个月之间的差距如何？

万科澜岸项目位于浐灞欧亚大道与华文路交汇处向北约500米，目前项目没有已经交付的部分，今天我们将着重对于项目在建部分进行考察。

首先我们来到的是项目的施工出入口，我们可以看到这里的卫生情况较好，路口的道路已经被清洗过。项目的承建方，以及相应的公示信息一应俱全。在左侧则是停放着较多的电动车，对于人行道的空间有所挤占。

在将视线放在施工现场，从整体上看，仍然保持了一致的整洁。不过由于正时值午饭时间，施工现场内部的工人基本都已经休息。

在这个角度，我们可以看见项目的建筑高度已经较高约在18层至20层之间，相信随着项目工程的不断进行，封顶的时间也将临近。

目前项目内的各类大型施工设备均在正常运转之中，以及各种小型的建材加工车间。在这一部分，我们还可以看到有一定的建筑材料被堆放在施工现场两侧。

从照片上我们可以大致的了解到目前项目的楼间距情况，并且在靠近西北方向的几个楼栋也以及完成了大体上的建筑工作，即将进入外立面的施工状态。在四个月之前，我们对于项目进行考察的时候还没有完成封顶。

在考察的过程之中，我们可以感受到项目整体的占地面积较大，在内部有一定程度的积水存在，不过在施工现场内部对于施工时期的路面就通过水泥简单的铺设一下。整体的感觉以及易于清理的程度就提高了不少。

从这个角度上来观察，楼间距情况令人满意，建筑与建筑之间的空地，其未来具体的绿化和社区内的设施情况，将是我们未来我们所考察的重点。

项目本身整体上的建筑情况，虽然区别为主体在建和封顶两种状态，不过大致上的完成度依旧是相似的，与我们之前所观察的相似。

那么根据我们所考察的结果来看，项目内部的施工情况完成度较高，预计一年后开始陆续交房。

虽然更为内部的具体情况我们还不能进行考察，不过从整体上的观感来看，我们认为项目的建筑质量以及环境相较于本栏目的其他楼盘之间相比较还是更为出色的。

接下来我们将对于项目周边的情况进行考察。

在交通方面，项目距离地铁3号线务庄站约2.4公里，距离属于中等偏远，而公交站点的设立也同样较少，不过如果稍微步行约800米的距离到宋围墙村车站，可选的公交线路将增多。

在教育资源上，与项目一墙之隔的为浐灞实验小学，不过由于目前还未交房，具体的学区划分还有待政府出台。在小编进行实地考察时，浐灞实验小学内有学生正在进行体育课。

距离项目一路之隔即为灞河，并且在部分的楼栋可以较好的欣赏到灞河水景。与灞河的相近对于项目的自然环境上有着较大的利好。项目附近还有世园城市展厅，以及华夏文旅，以及项目北侧的湿地公园。

而在商业上，目前在项目周边范围最近且的商业综合体依旧为砂之船，距离项目与务庄地铁站相同的约2.4公里。再结合项目周边其他楼盘的底商，可以解决不少的生活问题。

从自然资源上来说，项目的位置的确不错，不过从交通以及其周边目前的氛围来看，发展也还需要一段时间。

在过去，项目的价格在1.3万元/㎡，而目前现在即将开盘的最后两栋的均价也来到了1.8万元/㎡的区间，浐灞地区目前的飞速发展有目共睹。周边的其他项目，例如湾流以及恒大生活广场，目前也都在紧张的建设之中。

不过项目本身也处于在建的状态，等待项目已经完全的建成之后，周边的发展和各类的其他规划也会渐次落成。这也告诉了我们，从来没有十全十美的楼盘，总有那么一些缺憾或弱点，适合自己的才是的。

那么有关于万科澜岸的具体情况就为大家介绍到这里了，后续还有哪些楼盘希望我们进行考察的，欢迎在后台向我们进行留言。

往期回顾，可点击阅读：追踪91期：紫薇花园洲

追踪92期：东望府

追踪93期：陆港金海岸

追踪94期：振业泊岸

追踪95期：城市锦上

编辑=六言 编审=周鑫