万科金域缇香是秦汉新城年度内的一个新项目，于今年5月入市，引起了众多置业者的关注，那么项目具体如何呢？
万科金域缇香位于兰池四路与酒庄路交汇处西侧，项目占地约112亩，总建面约20万㎡，共约1298户，是万科在的第18个金域缇香项目。
▲万科金域缇香售楼部
▲兰池四路
首先在交通上，项目门口400米处为摆旗寨站，可在西安北站换乘2号线、4号线，西安主城区，周边兰池大道、福银高速、上林路等路网，自驾可快速到达西安、咸阳、沣东新城等区域，交通相当便捷。
▲摆旗寨站
在商业上，项目目前主要还是依托于自身的底商，紧邻在建的华园商业中心，周边还有张裕瑞那城堡酒庄，距离项目约500米，距离渭河湿地公园约1.5公里。
▲张裕瑞那城堡酒庄
在教育资源上，项目的售楼部后期会改建成一所大型幼儿园，孩子可就近入园，周边还有石桥中学、华秦小学等，稍远一些，坐城际线2-3站路，还有枫叶国际学校、西交康桥星河湾学校、万科理想城小学、清华附中秦汉学校等。
▲石桥中学
综上，项目周边目前交通是一大突出优势，规划的商业中心建成以后，将为业主带来价值独享，大家可以期待一下。
到达项目现场可以看到，建设进展还是相当迅速的，1#和2#楼已经建设到15层左右，即将封顶，4#楼也正在建设主体，5#楼也建设到6层左右。
▲1#、2#建设进度
▲4#建设进度
▲5#建设进度
来到项目的展示区，绿化给人的感觉还是不错的，有孩子专属的游乐区域。与项目所介绍的缇香秘境花园情境类似。
▲小区绿化一角
▲儿童区
从楼间距上看，两栋楼之间的楼间距约35米-40米，还算可以，但是对于低楼层的住户来说采光则有一定的影响。
▲楼间距
项目的信息显示，目前还剩400余套房源，暂无新的加推。选择的余地还是比较大。
▲项目沙盘
其中，15#、16#、17#、18#楼为小高层，总高17层。2梯4户，有89㎡和109㎡的三室户型，均价约1.3万/㎡-1.4万/㎡，公摊约22%，精装交付。
▲89㎡户型图
▲109㎡户型图
5#、6#、9#、11#、14#楼为洋房，总高10层，1梯2户，有面积约140㎡的四室户型，均价在1.4万/㎡-1.6万 /㎡，公摊约18%，精装交付。
▲140㎡户型图
再看看装修标准，小高层的客厅、餐厅以及卧室的地面均为世友或同档次品牌的实木复合地板，墙面使用玉兰或同档次的壁纸。
▲小高层客厅
▲小高层卧室
厨房是大部分家庭特别看重的部分，经考察，厨房的地面和墙面使用东鹏或同档次品牌的地砖和墙砖，顶棚为欧普的铝扣板吊顶，带有摩恩的龙头和厨盆，还有方太的抽油烟机、燃气灶等。
▲厨房
洋房的装修与小高层的略有不同，首先是地面，洋房的地面采用东鹏或同档次品牌的地砖、波打，顶棚也带有欧普的射灯以及筒灯等。
▲洋房客厅
总体来看，项目更加适合改善型居住人群，经了解，大部分购买项目的置业者多为城北以及外省市人员，基本都看中万科的品牌以及服务。
项目所在的周边正在建设当中，从现状基础、发展潜力以及产品自身来看，这里未来可期，各位置业者可根据自身选择来考虑是否入手。
往期回顾，可点击阅读：
看盘05期：碧桂园阅江府
看盘06期：滋水朝阳
看盘07期：中海曲江大城
编辑=六言 编审=周鑫
西安楼市2020-10-26 13:32:20
