在城东浐灞核心区域南侧、纺织城核心区北侧的纺织新城版块，历经十年的发展和完善，如今城市面貌、各项配套令购房人士刮目相看。
在片区人居升级、房源处于断供阶段，领航悦宸在今年异军突起，不仅为片区置业人士提供了解渴之选，同时为板块提供了城市更新作品。
领航悦宸位于灞瑞一路与柳鸣路十字，项目规划建面约18.7万㎡，由4栋高层和4栋洋房组成。
▲领航悦宸售楼部
在交通上，自驾出行可便捷上东三环和绕城高速，但是公共交通并不是很发达，目前周边仅有275路公交通过，目前最近的地铁站纺织城站距离项目约2.5公里。
▲灞瑞一路实景
▲项目附近公交站牌
在教育资源上，已投入使用的纺织城小学高科分校就在项目北侧，仅一路之隔，周边还有铁一中滨河学校、席王中心小学等学校，教育资源相当丰富，后期会如何规划学区目前尚未可知。
▲纺织城小学高科分校
在商业上，通过十年的沉淀和完善，目前商业配套已日趋成熟，除了项目自建的底商之外，日常需求更多地依赖高科绿水东城的商业，华东购物广场距离项目约1.5公里。
▲高科绿水东城商业一角
以上可以看出，项目周边的配套已日渐成熟，置业者可随时享受配套带来的利好。
回归项目本身，目前正在售的为项目的4#楼，所剩房源不是很多，经小编了解，项目预计在9月30日推出项目的3#楼，共254套房源。
▲领航悦宸沙盘模型
3#楼为高层，其中1单元总高21楼，2梯4户，2单元总高34楼，2梯5户，有82㎡的两室、109㎡-123㎡的三室以及128㎡的四室户型，均价约1.4万/㎡，公摊约22%，绿化率约30%，预计2024年3月精装交付。
▲118㎡户型图
▲128㎡户型图
值得一提的是，在精装方面，经小编6月28日与置业顾问沟通，3#的用材与4#不太一样，售楼部目前也没有交付标准，但是可以确定的是，更换的材料与4#的品牌为同一标准，也算是给各位置业者打了一针强心剂。
在建设方面，目前项目正在建设当中，地基均已打好，进度还算中规中矩，目前已经有三栋楼可以初步看到楼体。
▲项目建设进度
项目西侧为高科绿水东城，这个十年大城无疑给周边带来了许多的人气，居住氛围已初步凸显，但是项目的东侧为未拆迁的民居，还有贝斯特物流中心，在一定程度上影响了项目的居住舒适度，再往东还有国王镇、申家小区等多个小区，极大提升了片区的居住氛围。
▲项目东侧未拆迁的民居
▲高科绿水东城
▲国王镇
以上可以看出，项目无疑属于刚需刚改的产品，无论是价格还是户型，都可供多种置业者选择，项目今年暂时没有推出洋房的计划，改善型置业者可随时保持关注。
往期回顾，可点击阅读：
探盘01期：荣泽公馆
探盘02期：大兴正荣府
探盘03期：远洋御山水
编辑=六言 编审=周鑫
西安楼市2020-09-29 22:32:33
