买房要及时了解哪些盘有房源出售，不仅要关注即将推出房源的盘，也要关注正在推出房源的盘。做到好中选优。
很多粉丝想买房，但苦于不知道哪里有什么样的房子可选，为此，“西安楼市购房服务团”推出帮助找房服务，将不断推出在售房源的信息给大家选择参考！
西安国际港务区是比较年轻的一个开发区，是西安东部新城的重要区域，是陕西自贸区的组成部分。前几天，西安商品住房意向登记平台公示了一个新盘，为绿地·新里城，那么这个盘到底如何？今天，小编到现场为大家带来楼盘的详细信息。
绿地·新里城位于西安国际港务区秦汉大道与港务西路交汇处，总占地180亩，总建面约29万㎡，目前推出10栋楼，共910套房源。
绿地国港新里城项目小档案：
总占地：290000㎡
绿化率：35%
容积率：2.5
梯户比：2梯4户
开发商：绿地集团
物业公司：合创嘉锦物业
交房时间：2023年3月
项目此次推出5#、6#、7#、8#、10#、12#、13#、20#、21#、22#楼，均为小高层，自8月24开盘以来，销售速度非常快，目前仅剩100余套，预计2023年3月交付。
其中，5#、6#、7#、12#、22#楼总高23层，21#楼总高21层，均为2梯4户，目前有约89㎡的两室和112㎡的三室户型，均价约12600元/㎡-12800/㎡，精装交付。
8#和10#楼总高23层，2梯4户，目前有约98㎡和112㎡的三室户型，均价约13100元/㎡，精装交付。
13#和20#楼总高23层，同样也是2梯4户，目前有约98㎡和120㎡的三室，均价约13100元/㎡-13300元/㎡，精装交付。
从项目本身来说，特质还是不错：1、项目的绿地率在35%以上，容积率为2.5，公摊约21%-22%，车位配比约1:1.2，以“健康宅2.0”为主体特性。2、拥有八重安防，入户门均有人脸识别系统，老年活动区也具有空气检测器，为老年人的安全保驾护航。3、项目具有全年龄段的活动区，除了老年活动区和儿童区外，还拥有宠物乐园和母婴室，可有效减少宠物与其余业主的矛盾。4、物业机构为合创嘉锦，是成都嘉诚新悦物业管理有限公司旗下的子公司，具有国家一级物业管理资质，以服务中高端楼盘为主。目前项目收费标准未定。
从地段上来看，项目位于秦汉大道旁港务西路，有地铁3号线，目前公共交通和自驾交通非常便利。
1、项目距地铁3号线保税区站约1公里，地铁3号线从西安国际港务区到高新区，与1、2、4、14号线等多条线路换乘，可通达西安全城，地铁价值凸显。
2、项目周边学校环绕，铁一中附中、铁一中附小距在项目西侧约1.2公里处，陆港第二小学和西安六十四中学也在项目周边1.5公里范围内，目前学区还未划分，后期的学区规划值得关注。
3、项目西侧将建有西安交通大学附属国际陆港医院，为国际化三级甲等全科室综合医院，医疗体系和医资力量将是标准。
4、项目周边产业繁多，中国电建西北总部、中铁西北总部、中冶西北总部、优信西北总部等均在项目周边，后期发展值得期待。
5、在商业上，项目自建有底商，但更多地比较依赖绿地璀璨天城的商业街，日常需求均可满足，目前周边的大型商超距离项目有一定的距离。
总体来说，项目人带来的感觉还是非常不错的，从地段上来说，这里无疑也拥有巨大的发展潜力。
目前，西安国际港务区的建设局面如火如荼，这不仅展示着区域的发展活力，也为房产价值提供坚实支撑，刚需刚改的置业者可择时上车。
编辑=六言 编审=周鑫
西安楼市2020-08-28 21:44:14
