5月27日，西咸新区一批价格公示，这次有2盘701套房，均为纯新盘首次亮相。
分别是，沣东新城的天地源·兰樾坊，产品为精装高层、毛坯叠拼，价格区间17096-18506元/㎡（高层），24895-31145元/㎡（叠拼）；西咸新区能源金贸区的中天·宸悦，产品为精装高层，价格区间18136-20036元/㎡。
具体房源信息如下：
此次公示的2个项目中，高层房源均为精装修，均价在1.8-1.9万/㎡之间；天地源7层的毛坯叠拼，均价约在2.8万/㎡上下。
1、天地源兰樾坊
项目位于沣东管委会东侧，属于沣东新城的核心区，一路之隔是绿地501，此外还有中国国际丝路中心、保利国际广场综合体、地铁16号线以及在建中的西安国际足球中心，是2023年亚洲杯承办赛场之一。
项目是天地源系“坊”系住宅产品，本次推出的精装高层房源，高30-33层，户型面积113-154㎡，偏改善，总价约194万/套起，3首付预计58万起。
2、中天宸悦
项目位于能源金贸区丰登路以南，金融一路以西，紧邻西工大附小阳光分校，距离地铁16号线能源中心站（规划中）约200米。
该项目是中天西北集团在西安打造的全业态项目，涵盖高端住宅、酒店公寓、约160m超高层写字楼、约1.4万㎡商业街区。
首次推出3栋精装高层，高22层，主力户型为116㎡、135㎡，层高3.15米，2梯4户。90㎡户型仅有1套房源，整体总价约在210-270万/套之间。
从位置上，中天宸悦属于不限购区域，天地源兰樾坊属于限购区域。
天地源所在位置是大轴线上科统区，是大西安新轴线之一的“科技创新引领轴”的重要板块，周边配套比较齐全，随着区域建设的推进，片区内已经大变样。
地铁16号一期南到沣东小镇北到能源金贸区，途经科统区并在沣东管委会附近站点。中俄产业园，协同创新港、西部慧谷等基本建成，企业入驻正在逐步增加，产业发展正随着板块的的建设而不断加快。
而中天宸悦所在西咸新区能源金贸区，是整个西咸新区的核心区域，规划为大西安新中心CBD，一期已经建成投入使用，形象功能等初现；目前二期已经开建，包括绿地、中天、陕建、荣民等超高层集群。
在大环境下，两个项目都属于区域发展的核心位置，相差无几。对于改善家庭选择而言，中天似乎更具优势一些，因为不限购。
产品上天地源户型偏大一些，都是精装房，在户型设计、装修标准等还需要进一步了解。
编辑=阳阳 编审=徐红
西安楼市2020-05-29 02:08:24
