5月13日,西安市住建局发布三起典型商品房违规销售警示案例,同时,因擅自售房,西安4个开发商被罚,总计1078万。处罚项目名单公示如下:
案例一:在商品房销售过程中,违反诚实信用原则,将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人,严重侵害购房人利益。
陕西华顺房地产有限公司(下简称:华顺公司)在“罗马心家苑”商品房项目销售过程中,涉嫌“一房二卖”,将已网签的房屋再次出售。
由于华顺公司的违法违规行为已对我市房地产市场造成了不良影响,按照《西安市商品房销售违法违规行为记分标准》相关规定,西安市住建局向华顺公司下发《责令整改通知书》,视其情节,对其作出记10分和暂停房屋网签销售的处理决定。
案例二:在商品房销售过程中,存在“在广告宣传中将房屋销售与学区、学校相关联”等违规行为。
西安中乾置业有限责任公司(下简称:中乾公司)在“欧亚风景”(推广名:3号LOFT)商品房项目销售过程中,存在“在广告宣传中将房屋销售与学区、学校相关联”等违规行为。
按照《西安市商品房销售违法违规行为记分标准》相关规定,西安市住建局向中乾公司下发《责令整改通知书》,视其情节,对其作出记5分和暂停房屋网签销售的处理决定。
案例三:在商品房销售过程中,以补充约定条款等形式减轻、免除应承担的责任或不合理地加重购房人责任,违反诚实信用原则,严重侵害购房人权益。
西安名都置业有限公司(下简称:名都公司)在“风景御园”商品房项目销售过程中,以补充约定条款等形式减轻、免除应承担的责任或不合理地加重购房人责任,违反诚实信用原则,严重侵害购房人权益。
按照《西安市商品房销售违法违规行为记分标准》相关规定,西安市住建局向名都公司下发《责令整改通知书》,视其情节,对其作出记5分和暂停房屋网签销售的处理决定。
因擅自售房,西安4个开发商被罚,总计1078万。处罚项目名单公示如下:
西安京颐置业有限公司欧罗巴小镇项目未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房被罚款181万元。
西安鹏博置业有限公司鹏博大厦项目未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房被罚款46万元。
西安奥达房地产开发有限责任公司万博府项目未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房被罚款377万元。
陕西恒和房地产开发有限公司恒天国际城项目未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房被罚款474.689358万元。
素材来源=西安住建 编辑=阳阳 编审=徐红