日前，曾位列西安著名烂尾楼之一的汉城壹号，终于迎来了住房的交付。苦等6年的2000多名业主，告别了多年的失望、无助、愤怒与恐惧，在2019年春节前夕迎来了住宅楼的竣工交房。
汉城壹号项目2011年开盘，2014年因资金链断裂停工，合同约定的交房时间一再延期。已买的业主不知道什么时间可以复工，什么时间可以交房，一下子从满怀希望跌落到无限失望。
几经周折之后，2016年7月15日莲湖区政府正式宣布汉城壹号项目清盘，并出面协调项目开发商明城公司早日拿出解决方案，快速实现复工。
2016年11月30日，在区常务会议上确定以政府平台融资1.8亿资金撬动汉城壹号项目重启，并快速划拨8000万资金办理土地、配套等相关手续。
从贵阳鸿运到上海汉心景红，从陕西企业到北京的中航瑞赛、远洋集团。从协助办理到直接参与、从并不熟悉建筑、房产业到精准把控、标准化推进。
汉城壹号债务重重，利益纠缠等内部矛盾更是剪不断理还乱。莲湖区集结法院、城改、规划、土地、文物、法律等部门精兵强组成复工谈判团队，6+1/白加黑日以继夜开始工作。
一周内协助明城公司完成所有债务清单的梳理，一个月内梳理清晰涉及进场施工、法律诉讼、复工手续等6大项30小项具体工作，100多债权人、施工方、供应商谅解协议备忘。
期间，区城改办建立了汉城壹号复工群将人大代表、每多楼业主代表、建筑公司、明城公司汇聚在一起，收集各类意见，直接回复业主的每一个问题，及时通报每周进展。每个业主都可以随时了解自己具体房子进展的情况和问题。
2018年12月交房在即矛盾再起。房价上涨成本上涨，明城股东要求涨价减少亏损，业主认推迟交房是明城公司违约理应按合同赔偿，10%的尾款应该免交。
为了业主的核心利益，在明城债务危机的情况下，政府建议面对现实双方和解不涨不赔。经政府耐心细致的做工作，承诺汉城壹号后续问题转发依旧会一抓到底，最终各方达成共识。
据悉，汉城壹号自2018年7月15日复工以来，在市、区相关部门的大力支持帮助下，西北电建四公司、南通四建、浙江昆仑、陕西十建四家总包单位和三十余家分包单位的努力，终于在近日完成最后一幢住宅3号楼的竣工分户验收。
至此，汉城壹号攻坚战指挥部提出的1、2、5、6、7、8、9号楼在2018年底竣工交房，3、4号楼2019年春节前竣工交房的承诺完全落实。
区城改办还将协调枣园街道办事处将汉城壹号项目纳入社区管理，持续监管明城公司按承诺时限办理不动产权证：4月底完成国网供电、2019年供暖、接通天然气；督促明城公司在2019年3月底启动商业房的竣工交房工作。
截止目前，顺利办理收房入住的购房人已超过70%，春节前汉城壹号商品住宅竣工交房的阶段性目标已顺利实现。
本文由项目业主提供。编辑=周鑫 编审=徐红
西安楼市2019-01-21 16:29:14
