不摇号!买房轻松选,这44个盘可“随到随买”!

很多粉丝问，现在哪些盘可以随到随买？本微做了一个统计，目前包括主城区以及沣东新城，在刚刚过去的一个月，有66个盘次推出新房源，无需摇号的有51个盘次，合并有44个盘的房源可直接选。

这对于当下买房的人来说，无疑是个好消息。可以直接选的盘，都是因登记人数不足可售房源数而直接进入销售环节。这其中，不少盘的品质不错，价格也不算高，确实有不少好房源可以挑选。

—— 壹 ——

哪些盘房源选择余地比较大呢？我们整理了西安主城区+长安区+沣东新城的“随到随买”44个楼盘，以下是在售情况（具体房源以售楼部为准）：

梯队均价约12000元/㎡以下的有8个，分别为：

1、华远·辰悦

销售公告显示，有76.44-79.11㎡两室、103.9-110.12㎡三室、113.95-114.7㎡三室可选。均价约9914.44元/㎡。

2、枫林·九溪

销售公告显示，有98㎡两室、120㎡三室、133㎡三室、143㎡三室可选。均价约9852.14元/㎡。

3、绿地璀璨天城

销售公告显示，83#、38#、39#楼：121.47㎡三室、119.87㎡三室、88.91㎡两室、97.53㎡两室可选。均价约9432.48元/㎡。

40#、44#楼：133.10㎡四室、119.47㎡三室、87.28㎡两室、122.66㎡三室可选。均价约9707.64元/㎡。

4、铭鸿中心项目DK1（二期）

销售公告显示，有171.36㎡四室、114.08㎡三室、140.76㎡三室、125.57㎡三室可选。均价约9812.44元/㎡。

5、锦园·春晓华苑二期

销售公告显示，6#、9#为洋房，7#为高层。有150㎡四室、137㎡三室、129㎡三室、126㎡三室、87㎡二室、105㎡三室、100㎡三室、85㎡二室可选。7#楼住房均价约10311元/㎡；6#、9#楼住房均价约11809元/㎡。

6、海亮·熙悦

销售公告显示，有83㎡两室、97㎡三室、127-128㎡三室、137-138㎡四室可选。均价约10750元/㎡。

7、当代·嘉宝公园悦MOMΛ

销售公告显示，有80.08㎡两室、79.86㎡两室、80.07㎡两室、79.85㎡两室、107.55㎡三室、107.22㎡三室、107.54㎡三室、107.21㎡三室、107.58㎡三室、107.25m2三室、98.64m2三室、98.32m2三室可选，均价约10657元/㎡。

8、远景城

销售公告显示，有88.58㎡两室、104.37㎡三室、114.18㎡三室、 112.11㎡三室、101.88㎡三室、111.87㎡三室可选，均价约9951元/㎡。

第二梯队均价约12000元/㎡-14000元/㎡区间的有16个，分别为：

1、龙记·玖玺

销售公告显示，有132㎡三室、139㎡三室、139㎡四室、142㎡四室、145㎡四室、145㎡四室、148㎡四室、151㎡四室、151㎡四室、157㎡四室、158㎡跃层、167㎡跃层、176㎡跃层、181㎡跃层、274㎡跃层、296㎡跃层、302㎡跃层户型可选。均价约12647元/㎡。

2、正荣府

销售公告显示，有36.9㎡三室、134.05㎡四室、117.06㎡四室、97.23㎡三室户型可选。均价约13605.47元/㎡。

3、华润置地·曲江九里

销售公告显示，有119㎡三室、138㎡三室、149㎡四室可选。均价约13067.13元/㎡。

4、万象湾

销售公告显示，有102-131㎡三室可选。均价约12659.79元/㎡。

5、中国铁建青秀城一期

销售公告显示，有143㎡四室、160㎡四室、169㎡四室、180㎡四室可选。均价约12496元/㎡。

6、华润置地·未来城市

销售公告显示，有125㎡三室、145㎡四室、184㎡四室、173㎡跃层、195㎡跃层、243㎡跃层可选。均价约12926.36元/㎡。

7、香树花城二期

销售公告显示，有117.39㎡三室、98.04㎡三室可选。均价约12004.61元/㎡。

8、碧桂园·锦唐

销售公告显示，有2#109.45—127.34㎡三室、7#138.94㎡—143.35㎡四室、8#139.04㎡—143.71㎡四室可选。均价约13408元/㎡。

9、中南·青樾一期

销售公告显示，有100㎡三室、124㎡三室、143㎡四室、141㎡底跃、149㎡顶跃可选。均价约 13453.60元/㎡。

10、西安宸院

销售公告显示，有100㎡三室、122㎡三室、124㎡三室、143㎡四室、150㎡四室、171㎡四室、194㎡四室可选。均价约13465.09元/㎡。

11、海亮德文郡DK-2项目

销售公告显示，有118.31㎡三室、123.51㎡三室、141.47㎡四室、142.31㎡四室、142.82㎡四室、142.98㎡四室可选。高层3#住房均价约11584.87元/㎡，小高层6#、7#住房均价约12254.28元/㎡。

12、万科城·润园

销售公告显示，有90㎡二室、130㎡三室可选。21#住房均价约11532元/㎡，22#住房均价约10800元/㎡。

13、紫薇睿纳时代

销售公告显示，有96㎡三室、121-129㎡三室、153㎡四室、174㎡四室可选。5#住房均价约10898元/㎡,7#住房均价约9833元/㎡，9#住房均价约10536元/㎡。

14、华清学府城三期

销售公告显示，有159.59㎡四室、164.57㎡四室、184.02㎡四室、219.19㎡五室、174.04㎡四室、145.21㎡三室、178.56㎡四室、166.9㎡四室、166.76㎡四室、246.51㎡五室可选。54#住房均价约13913元/㎡，60#住房均价约12003元/㎡。

15、中建·昆明澜庭

销售公告显示，有193㎡五室、163㎡四室、165㎡四室、151㎡四室、142㎡三室可选，均价约13500元/㎡。

16、长安新城三期

销售公告显示，有90㎡二室、102㎡三室、131㎡三室、135㎡三室可选。14#住房均价约13635元/㎡，15#住房均价约13858元/㎡。

第三梯队均价约14000元/㎡-17000元/㎡区间的有13个，分别为：

1、绿城全运村

（甘棠苑）销售公告显示，有洋房133㎡四室、洋房标准143㎡四室、洋房跃层、其他洋房非标户型可选。均价约14293.05元/㎡。

有高层103㎡三室、高层105㎡三室、高层117㎡三室、高层128㎡三室、高层135㎡三室；小高层143㎡四室，其他小高层非标户型三室可选。均价约12100元/㎡。

（芳菲郡）：销售公告显示，有高层125㎡三室、100㎡三室、其他非标户型1套。均价约8789.89元/㎡。

2、中海曲江大城·华宸

销售公告显示，有125㎡三室、165㎡四室、187-245㎡多层跃层可选。均价约15448元/㎡。

3、绿城桂语江南

销售公告显示，有125㎡两室、138㎡三室、143㎡三室、207㎡三室可选。均价约16013.63元/㎡。

4、金辉高新云璟

销售公告显示，有105㎡三室、126㎡三室、144㎡四室、155㎡四室、163㎡四室、272㎡四室、298㎡四室可选。均价约16474元/㎡。

5、碧桂园·凤凰城C地块三期（南区）

销售公告显示，有144.08㎡-155.07㎡四室户型可选。均价约16578元/㎡。

6、紫薇·西棠

销售公告显示，有131.87㎡三室、132.02㎡三室、132.86㎡三室、134.24㎡三室、134.43㎡三室、135.93㎡三室、136.08㎡三室、136.92㎡三室、137.08㎡三室、137.95㎡三室、158.96㎡四室、159.19㎡四室、177.03㎡—217.52㎡跃层可选。均价约14693元/㎡。

7、南湖七号

销售公告显示，有62㎡一室、93-96㎡两室、105-108㎡三室、114-122㎡三室、132-138㎡三室、132㎡四室、163-170㎡四室可选。均价约14858元/㎡。

8、中海·太华府

销售公告显示，有97㎡三室、119㎡三室、125㎡三室、142㎡四室、195㎡-202㎡四室、235㎡四室可选。小高层住房均价约14989元/㎡，高层住房均价约14111元/㎡。

9、曲江风华A地块

销售公告显示，有128㎡三室、143㎡四室、166㎡四室、180㎡跃层、203㎡跃层可选。均价约16456元/㎡。

10、恒大御龙湾

销售公告显示，有86㎡两室、89㎡两室、90㎡两室、95㎡三室、101㎡三室、108㎡三室、126㎡三室、129㎡三室、143㎡四室、147㎡四室、147㎡底跃、173㎡顶跃可选。小高层均价约12980元/㎡，洋房均价约15000元/㎡。

11、碧桂园·高新时代

销售公告显示，有111.85㎡3室、112.01㎡3室、115.22㎡3室、115.28㎡3室、115.33㎡3室、115.39㎡3室、120.38㎡3室、120.41㎡3室、120.5㎡3室、122.68㎡3室、122.74㎡3室、142.04㎡4室、142.05㎡4室、142.12㎡4室可选，均价约16999.95元/㎡。

12、“就掌灯”（原景观360）项目二期

销售公告显示，有75.50㎡三室、72.71㎡三室、73.23㎡三室、76.60㎡两室、161.95㎡四室、119.41㎡三室、170.11㎡四室、231.42㎡四室、273.50㎡四室可选。均价约16248.70元/㎡。

13、中南·上悦城

销售公告显示，1#、4#、6#楼有99㎡三室、128㎡三室、143㎡四室、143㎡底跃、151㎡顶跃可选，均价约13455元/㎡。

9#、10#、12#、13#、14#和15#楼，有142㎡四室、142㎡底跃、151㎡顶跃可选。均价约16809元/㎡。

梯队均价约17000元/㎡-20000元/㎡区间的有7个，分别为：

1、万科翡翠国宾

国宾中央区二期C地块：销售公告显示，有135㎡三室、131㎡三室、121㎡三室、约116㎡两室户型可选。均价约20003元/㎡。

国宾中央区二期D地块)：销售公告显示，有164㎡四室、162㎡四室、167㎡四室、137㎡三室可选。均价约19174.53元/㎡。

国宾中央区B地块：销售公告显示，有159㎡四室、195㎡三室、147㎡四室、136㎡三室、128㎡三室、198㎡三室可选。均价约20907元/㎡。

2、中海曲江大城·君尚府

销售公告显示，有102㎡三室、114㎡三室、143㎡四室、99㎡三室、83㎡二室、166㎡四室、225㎡顶层跃层、263-281㎡跃层户型可选。小高层住房均价约14950元/㎡，多层住房均价约18226元/㎡。

3、保利天悦

地块三：销售公告显示，有165㎡四室、183㎡三室、175㎡四室、均价约17645元/㎡。

地块五：销售公告显示，有165㎡四室、175㎡四室、183㎡三室、127㎡三室、130㎡四室、140㎡三室、142㎡三室、143㎡四室、144㎡四室可选。均价约17646元/㎡。

4、大明宫院子

销售公告显示，有140㎡四室、189㎡四室、193㎡四室、234㎡四室、236㎡四室、250㎡四室、252㎡四室，其中特殊户型六套：124.27㎡—236.63㎡可选。均价约19095.29元/㎡。

5、金泰·新理城

销售公告显示，有131㎡两室、153㎡三室、203㎡四室、172㎡三室、265㎡五室、281㎡六室可选。均价约17408元/㎡。

6、中海·长安府

销售公告显示，有95㎡三室、115㎡三室、128㎡三室、140㎡四室、165㎡四室、190㎡四室、217㎡-278㎡顶层跃层特殊户型12套。11#、12#号楼小高层住房均价约18600元/㎡，13#楼高层住房均价约14757元/㎡。

7、金茂府

销售公告显示，有146㎡三室、147㎡三室、148㎡四室、164㎡四室、181㎡三室、206㎡四室可选。均价约19448元/㎡。

—— 贰 ——

不难看出，西安楼市已进入一个“新常态”：不用摇号。中签率提高了是好事，楼市不再疯狂，重回正常状态，而事实上，市场调整之后自然就会产生这一结果。

虽然目前刚需上车的难度正在降低，但你若就此认为，刚需又可以挑挑拣拣了，那便是错了。

刚需买房的原则永远是：多跑、多看。行情好的时候，别人买不到，你有机会买到；行情不好的时候，别人买烂房子，你就有机会买好房子。

编辑=周鑫 编审=徐红