买房机会不多了!西安热门板块“神盘”放量,买房人来一次真正收割!

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来源：安家西安

据统计，2018年中国居民平均78%的家庭资产就是房子，一线城市居民，这个比例更是接近90%。

而在人们口中最常谈及的话题也无非是：xxx的房子好像涨了很多，还好我买了；接下去不知道楼市什么情况，还要不要入手等等。

其实买房人的思想已经潜移默化的在变化，房子也从本身的生活必需品变成了一种投资方式。而从以往的数据来看，这种投资方式还出奇的稳当。

但这并不能代表你在西安任何地方买都能实现人生赢家的目标，那是2016年那批“有经验”人士说的话。

目前楼市“不太景气”的情况下，在哪里买显然就成了最重要的考虑项。市面上的楼盘层出不穷，就像流水线的商品源源不断，而真正的保值抗跌楼盘，才能在市场涨跌起伏比较大的情况下，给购房者一个有效的保障。

保值抗跌一直是购房界比较永恒的话题，今天淘房君就跟大家聊聊，近期西安比较抗跌的楼盘。

中国铁建万科翡翠国际可以说是2018年全西安关注楼盘。地处曲江一期，目前周边配套比较完善发展成熟，因此每次推新盘都会出现“抢房”情况。

此次正在推售的6#楼截止淘房君统计，登记人数如下：

6号楼共推出房源408套，据悉为44层的高层住宅，4梯10户，房源面积77-104㎡，均价10500元/㎡。目前的登记人数已经远超房源套数，二环边万元出头，只能说火的一点都不奇怪！

淘房君测评：买房最重要的就是地段，按照西安目前的楼盘大环境，曲江一期的在售房源本就不多，简直就是买一套少一套的“稀缺物品”，因此出现中国铁建万科翡翠国际这样的楼盘基本都靠运气来买，地段也是楼盘抗跌的重要指标之一。

金地南湖艺境也是从去年到今年推盘量较稳定，受市场认可度较高的楼盘之一。曲江二期目前的发展速度肉眼可见，品牌房企云集，金地、金辉、中海、招商等皆是实力大制作，加上西安城南整体发展比较健康良好，该区域的前景看起来还是不错滴~

本次开盘销售楼幢13号楼、14号楼。全部准售住房房源共348套，面积约37791.66㎡，其中83㎡两室两厅一卫54套，98㎡三室两厅一卫户型120套，123㎡三室两厅两卫户型174套，均价12964元/㎡，具体见一房一价。

淘房君测评：曲江二期虽然目前还有曲江一期发展的那么好，但先天发展的硬件条件不错，而且开发商品牌较好，保值抗跌的指数也会比较高。

惠风壹品项目位于西安经济技术开发区核心位置，地处常青二路北侧，贞观路西侧，凤城六路南侧，西安市委市政府，属于西安政务商务核心地段，小区交通十分便利，现已开通的地铁二号线与2018年底即将开通的地铁四号线相邻，真正做到双地铁小区，项目四周公园环伺，西安城市运动公园、大明宫遗址公园、文景公园三大主题公园，打造完美生活的天然氧吧。

项目地段繁华，四周商业配套文梅，附近有世纪金花、汉神百货、熙地港、大明宫万达、王府井百货等多家大型商场，医院、教育资源丰富，满足居住所需要的配套资源。

淘房君测评：之前淘房君踩盘的时候发现，惠风壹品跟华远枫悦、万科幸福臻园距离较近，周边的楼盘也是正在快速建设中，距离北客站较近，价格不算太高，刚需应该还是非常喜欢的。

中国铁建花语城刚好在东三环外，距离地铁6号线纺南路站很近，算是在地铁口。而且小区北侧是咸宁东路，西侧是东三环，东侧距离绕城高速也不远，整体交通比较方便。

商业方面，除了自带的2万方底商，近距离内没有大型商业。北侧不到3公里的御锦城有自带的凯德广场，预计2020年第二季度投入使用；南侧不到3公里的高科麓湾自带有商业街；沿着咸宁东路向西5公里左右就能到达立丰国际购物广场，吃饭购物休闲一应俱全。

目前中国铁建花语城刚结束一轮选房活动，对此楼盘感性福的小伙伴可以持续关注安家西安，有动态我们会时间进行推送。

龙湖紫宸位于城南核心电视塔板块，之前一期正赶上楼市行情较好时节，很快就出货完毕。此次加推二期，5-13#楼为毛坯144套，面积区间161-188㎡，均价21799元/㎡;4#楼为精装，面积区间163-186㎡，均价15381元/㎡;1-3#和14#楼为精装，面积区间98-143㎡，均价14034元/㎡。其他信息待定，详询售楼处。

目前正在登记的是龙湖紫宸的叠拼，高层正在前期咨询中。

淘房君测评：龙湖让人铭记的，除了房子还有龙湖的物业。龙湖物业一直有个“善待你一生”的服务理念，淘房君觉得非常的温暖窝心，安家西安的粉丝朋友如果有住在龙湖小区的，也可以在文章下方留言分享你们社区的故事，让大家看看身边的龙湖物业究竟如何呢？

龙记玖玺目前在售6#、7#、10#、30#，面积132-150平，本次开盘销售的住房参考均价12647元/㎡，具体一房一价见市物价局网站、龙记玖玺营销中心。

热销户型

平层：

跃层：

50%绿化率，1.95墅级容积率。

淘房君测评：龙记玖玺此次推出的洋房可以说是性价比比较高的，品质较好，价格不贵，整个社区在北城口碑不错，需要改善住房的购房者可以关注下此楼盘！

未来的西安楼市会怎么走，淘房君不敢妄言，但从目前楼盘的大趋势来讲，除了楼盘的品牌，购房者对楼盘后边的配套、交通包含楼盘自身的物业服务等越来越重视。说起抗跌，淘房君觉得，只有被业主从心里认可的楼盘，才能走的更远，才能真正的保值抗跌，经受住市场冲击。