17.4亿!保利地产沣东新城再拿地303亩!

在9月4日拿地32.38亩以后，次日也即9月5日，保利地产在沣东新城再拿地四宗地303亩，耗资174060万元！详见：华侨城/保利项目用地摘牌！沣东新城约245亩地成交超10亿！

与9月3日所拿地块的板块不同，9月5日获得四宗地位于沣东新城的三桥板块南，与中南置地上次所拿的地块属于同一个地段。位于征和三路以北，征和四路以南，太宁路以西，太平路以东。

地块分为4个部分：

FD3-4-14-1：净用地15亩，土地用途为商服用地，容积率大于等于3.0小于等于4.0，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于25%。

FD3-4-14-2：净用地123.12亩，土地用途为商住用地，容积率大于等于2.0小于等于2.8，建筑密度小于等于26%，绿地率大于等于35%。

FD3-4-15：净用地150.626亩，土地用途土地为商住用地，容积率大于等于2.0小于等于2.8，建筑密度小于等于28%，绿地率大于等于35%。

FD3-4-16：净用地14.741亩，土地用途土地为人防及停车场（住宅地下空间）。土地使用年限住宅70年，商业40年，人防及停车场（住宅地下空间）70年。

四个地块共计303.485亩，总成交金额为174060万元，折合地价约574万元/亩，楼面价约3044元/㎡。

该地块同时要求配建不低于住宅建筑面积5%租赁型保障房，具体是配建人才公租房，建成后应无偿移交西咸新区相关主管部门用于住房保障。

陕西保利在2018年的西安品牌发布会上，曾透露年内将实现4盘齐开，其中之一即是沣东新城地块，当时显示的案名为保利·堂悦。该地块的摘牌，也意味着项目进入实质性启动。

征和路地段是三桥板块新发展地段，截止目前已有蓝光、中南、保利扥各品牌房企进驻。

编辑=周鑫 编审=徐红