2018年1-8月，西安销售金额排名前10的房企共实现销售金额达621亿元，卖出房子53796套，总销售面积达491万㎡，约占全市的销售总面积的三分之一。
西安市统计局的数据显示，1-7月份西安商品销售面积为1454.81万㎡，住宅销售面积为1210.39万㎡。从数字对比看，这10家房企的楼盘销售面积占比较大。
那么，哪些房企销售额能排进前10名？都是哪些盘销售金额比较大？
来源：西安阳光售房网
在这份2018年1-8月房企销售金额排行10中，排名前三的分别是万科地产（107亿元）、融创中国（91亿元）、绿地集团（81亿元）。
万科地产之所以能位居前八月房企销售金额排行榜首位，与其在1-8个月中在售楼盘较多有关。其中，中国铁建·万科翡翠国际成交金额高达23.4亿，万科·翡翠天誉、万科城·润园成交金额超10亿，真爱万科公园华府成交金额近10亿。这5个盘贡献了超过一半的销售额。
其它的份额主要来自文科金域未央、万科金悦蓝湾、万科金色悦城、万科东方传奇、万科高新华府、万科理想城及万科城市之光的住宅和商铺等。从1-8月份的销售额看，万科地产目前依旧是西安占据市场份额的房企。
排名第二的融创中国，截止目前，在西安项目已达到12个，尚不包括还未开售的城北新项目和城东新项目。为1-8月份贡献销售额的项目主要有4个，城东高端项目融创西安壹号院，前八月销售额28.1亿；融创西安宸院成交金额17.7亿，融创南长安街壹号、融创·揽月府成交金额也都超过10亿。
从1-8月份的数据看，融创中国与万科地产仅差16亿，如不是突然遭遇意外，按照融创的势头，占据榜首应是没有悬念的。2017年西安个房企的销售金额排名中，融创与万科在不同统计口径的榜单中分别占据头名位置。
排名第三的绿地集团，也是进入西安较早的外来品牌房企之一，据统计，目前绿地集团在西安有13个在售项目，分布在各个区域。从前8个月的销售额看，无疑沣东新城的绿地新里城贡献，前八月里单盘销售额达到38.1亿。
排名第四的碧桂园集团，同样于2016年进入，从2017年开始加快了扩张的步伐四处拿地。今年1-8月，西安碧桂园销售业绩达80亿，和深耕于西安多年的绿地相比，差距不足1亿。目前，碧桂园在西安有4个在售项目。
对碧桂园销售额贡献的，要数位于城北的流量大盘碧桂园·凤凰城，从数据看，前8个月，单盘销售额68.1亿，为西安同期单盘销冠。此外，今年新入市的碧桂园·高新时代，销售额也达到11.8亿。
而碧桂园在西安还有8个项目尚未正式入市，这些项目分布浐灞、航天基地、长安及西咸新区沣东新城等。下半年，这项目如能部分入市，预计到年底，碧桂园的销售金额排名将会进一步提高。
在这份2018年1-8月销售金额排名前10榜单中，最值得一提的要数中南置地。2017年12月份进入西安之后的项目面市，到目前还不到一年，就以销售金额43亿，跻身前八个月销售金额10强，且排名第8，势头不小。
在前8个月中，为中南置地销售金额贡献较大的有2个盘，一是位于经开区城市滨河新区（草滩园区）的中南·紫云集，销售金额达23.1亿，该盘也是2018年新盘；另一个则是位于浐灞世园板块的中南·樾府，销售金额达20亿。而中南置地在经开区泾渭新城的年度新项目中南·紫云集的销售金额尚未计入。
据已知的消息显示，中南置地至少还有3盘未公开，在大兴新区1个、沣东新城2个，这3盘如在后几个月里面市，那么到了年底，中南置地的销售金额有望在年度榜单中占据较好位次。
在前1-8月的销售金额榜单中，没有西安龙湖，有些奇怪。据实际监测的情况看，前8个月中，西安龙湖有浐灞的香醍国际、曲江的雁塔天宸、高新的双珑原著、城南的龙湖·紫宸4盘齐开，保守估计总销售额应在40亿之上，能跻身这份榜单。
素材=西安阳光售房网 编辑=周鑫 编审=徐红
西安楼市2018-09-07 21:24:02
