违规开盘被“作废”,城市锦上7#今起重新登记!

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备受关注的城市锦上项目7#，因违规开盘被购房人举报，被房管局查处选房结果被“作废”后，何时开盘引发极大关注。今日（8月10日），该盘7#共196套房源，亮相西安商品住房购房意向平台，重新接受意向购房人登记！

该盘7号楼，有两个单元：一单元31层，两梯四户，其中，建面约132㎡3室2厅2卫户型61套，建面约121㎡3室2厅2卫户型1套，建面约92㎡2室2厅1卫户型62套；二单元18层，两梯四户，其中建面约139㎡3室2厅2卫户型36套，建面约87㎡2室2厅1卫户型36套。

根据西安市物价局2018年第6批价格公示，城市锦上7#房源的均价为10050.5元/㎡。

项目接受意向登记的时间是8月10日上午8:00 至8月12日18:00，截止今天下午18:00，申请家庭总数是711个，其中刚需267个，普通家庭444个！

城市锦上项目位于经开区凤城一路与明光路十字西，从地段和交通情况看，都比较不错。其10050.5元/㎡的均价，在4月份时，对比经开区的项目而言，也不高，在目前更是十分难得，遭到购房人士重点关注也是必然。

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今天同时尚在接受登记的楼盘，还有绿地新里公馆二期3#6#，房源372套，面积约40171.3㎡，其中95㎡两室两厅一卫户型186套，115㎡ 三室两厅两卫户型120套,125㎡ 三室两厅两卫户型66套。

根据市物价局2018年第29批价格公示，本次房源均价11967元/㎡，其中3#楼销售均价为11840.38元/㎡，6#楼销售均价为12188.92元/㎡。

该盘从8月9日上午开始登记，8月11日18:00结束。截止今天共有1999个家庭登记，其中刚需660个，普通家庭1339个！

绿地新里公馆二期从地段现状看，刚需所看重的交通、日常生活配套等尚有不足，但从发展预期看，位于沣东新城大轴线南段，有沣东新城管委会、绿地501等加持，瞄准几年后，当下进行前置选择，还是不错的。

虽然城市锦上和绿地新里公馆登记尚未结束，最终符合条件的登记人数有待登记结束、核验后才可知晓，但从目前情况看，这两盘的意向登记家庭数重又出现“挤爆”的情况，选中率再次出现新高恐已无悬念！

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另外，阳光城·丽兹PLUS11#、中南·林樾一期2#、华远·辰悦3#、4#、5#登记已结束，审验结果也已出炉。

阳光城·丽兹PLUS11#：可售房源81套，均价13611.56元/㎡，意向登记家庭居然达到730个。虽然核验结果尚未公布，但摇号选房是肯定的了。

中南·林樾一期2#：可售房源32套，均价14716.53元/㎡，意向登记申请数(含撤销)231个，现场核验家庭170个，通过170个，其中刚需28个、普通142个。未核验或申请撤销家庭61个。总体买中率为5.3，刚需为1.7，普通为8.8！

华远·辰悦3#、4#、5#：可售房源396套，均价10753.24元/㎡，意向登记申请数(含撤销)475个，现场核验家庭338个，核验通过338个，其中刚需104个、普通234个。未核验或申请撤销家庭137个。

房源396套、审验通过家庭338个，不摇号直接选房！从该项目更名为华远·辰悦开始，每次开盘都是“热销”，一度出现要搭配车位销售的情况，本次居然登记人数没超过可售房源数！这很令人诧异：是房价高了，市场抗性大；还是另有原因？

通过本文5个盘的登记情况看，买房看价格，更看品质，地段现状较好或发展潜力较大，楼盘品质信赖度高的盘，依然被市场看好。

编辑=周鑫 编审=徐红