10盘共489套房源获得预售许可证!仅两个住宅项目!

7月20日有10盘共489套住宅房源取得预售许可证，其中除了荣德河与墅、碧桂园凤凰城此次获证为住宅产品。其余分别为车库、商业、写字楼。

1、兰基中心

项目位于西安市高新区科技二路72号，于2018年7月20日取得2018338号预售证，总计商品房315套，面积38948.15㎡，预售楼幢为3幢，属写字楼产品类型。

2、丝路国际创意梦工场

项目位于西安市浐灞生态区欧亚大道3639号，于2018年7月20日取得2018337号预售证，总计商品房127套，面积14114.55㎡，预售楼幢为5幢，属写字楼产品类型。

3、荣德·河与墅

项目位于西安市浐灞生态区浐灞大道以南，浐河东路以东，于 2018年7月20日，取得2018336号预售证，总计商品房18套，面积3040.38㎡，预售楼幢为24幢，为住宅产品类型。

4、碧桂园凤凰城

项目位于北辰立交向北500米路西，于2018年7月20日取得2018335号预售证，总计商品房265套，面积31044.23㎡，预售楼幢为20幢；取得2018330号预售证，总计商品房225套，面积33695.72㎡，预售楼幢为114,115,116,117,119幢，其中住宅共206套。

5、华商豪盛旺座城（旺座曲江）

项目位于西安市曲江新区雁翔路以东、南三环以北、黄渠头南路以南、金花路以西， 于2018年7月20日取得2018329号预售证，总计商品房34套，面积47797.42㎡，预售楼幢为2幢，属写字楼产品类型。

公证摇号进展迟缓、超五万组家庭被锁定大半个月，使得后面的购房者愈加谨慎，抑或不登记，抑或登记后未进行核验或核验后申请撤销。而这些意向登记人数少于房源数的项目可自行开盘，购房者不用等待公证摇号可直接选房。那些没有进行意向登记的家庭，即使选不中，也可立即转投其他项目。

按照当前政策来看所有通过审核的意向登记人数多于房源数的项目需要公证摇号，登记人数少于房源数的项目可自行开盘。

开发商自行开盘，首先保证的是进行线上意向登记并通过资格审核的客户。这些客户选完房后，剩余房源留给没有进行意向登记的客户。部分置业者正是瞅准这个机会，开始“捡漏”。

目前，摇号公证正式实施尚不足半月，仍处于“政策磨合期”。随着后期操作不断地优化，速度也将提速，而留给“捡漏”客户的房源势必会随之减少。

来源=西安阳光售房网 编辑=周鑫 编审=徐红