华远海蓝城1-5期业主“争学校”,6期业主为何急了?!

华远海蓝城1-5期业主为孩子读书的学校之争，在浐灞管相关部门、学校、开发商等多方协商下，最近似有了初步结果，对1-5期的业主来说，是好事；但对原本就一直紧密关注事态进展的6期业主来说，却面临“好事变坏”！

—— 壹 ——

六期业主“学位”不保？

近日，华远海蓝城6期的多位业主致电本微反映情况，并提供了相关材料。据6期业主反映：1、六期内的小学面临私立民办性质转为公办性质的概率较大。买房之初的学位承诺或因此而成为学区。2、如转为学区，不少业主将面临迁户口、摇号等事项，否则孩子可能面临无法上学的窘况！

华远海蓝城目前规划建有2所小学，原定都是针对项目业主孩子定向入学：一所是建在玄武东路上的华远海蓝城小学，私立民办性质，已建成使用多年，主要针对项目1-5业主孩子的入学。另一所是位于项目六期的小学，目前暂定名交大阳光小学，在发生业主“学校之争”前，也明确为私立民办性质，主要针对项目六期和华远辰悦项目业主孩子入学。

为什么华远海蓝城会有2所私立学校，而且都是针对项目业主孩子入学？编辑曾就这个问题咨询过华远西安公司相关负责人，其解释说是和项目所在地管辖的教育部门沟通过，是在依据当时区域义务教育资源需求总量均衡性的情况下，达成的共识。学校由华远地产建设，主要吸收项目业主孩子入学。

—— 贰 ——

学区划分惹的事？

项目是按照学位房定价销售的，业主们也是冲着学位房去买的，多年也相安无事。忽然出现变数，与2018年西安公办小学和中学学区划分有关！

2018年西安公办小学的学区划分显示，浐灞一小的学区范围南面到玄武东路，而华远海蓝城项目大部分就在玄武东部北侧，正好进入浐灞一小的学区划分范围：

华远海蓝城1-5期部分业主见此情况，就“据理力争”想使孩子进入浐灞一小就读。从业主的角度看，考虑的似乎也没毛病：

1、浐灞一小是公办学校，教育质量也不错，费用比华远海蓝城的要低很多。既然项目划分在该校学区范围内，而且同样离家很近（学校距项目不到2站路），为何要上私立民办学校，而不能上公办学校？

2、海蓝城小学对应的初中是市48中，“名气”看上去要比浐灞一小对应的西大附中浐灞中学要弱一些，而且后者距离海蓝城同样也就2站路。既能进入好中学离家又近，为何不争取？

这一“争”，平衡被打破了！据相关业主提供的信息显示：1、华远海蓝城小学对应的中学改为位于浐灞半岛的欧亚中学；2、项目1-5期的部分孩子可就近入学项目六期小学（拟为交大阳光小学）；3、政府部门有考虑把原定私立性质的六期小学转为公办性质。

1-5期部分业主的学校之争，触及了六期业主的“利益”：原本主要针对六期业主和华远辰悦项目业主孩子入学的小学，如由私立民办性质变为公办学区，情况立马变了，买房时是冲着学位来的，现在变学区，房子价值不一样了，多付出的钱算啥？更关键的是，原本是私立性质且定向入学，孩子学位是有保险的，变为公办，还得迁户口、参加摇号，还不一定能上，变得不保险了，这算哪门子事？

说好的事，忽然发生变化，六期业主因此“上火”！

—— 叁 ——

六期小学是否转性存变数

对于业主反映的情况，编辑在时间联系了华远地产西安公司的有关人士，其首先对华远海蓝城小学对应的中学调整一事进行了确认，对应欧亚中学。对业主们担心的事做了如下反馈：

1、六期的小学性质是否转变，“截止目前没有定论”。浐灞有关部门、开发商和交大方面已进行多次磋商，开发商和交大是不愿意转为公办。

2、华远方面“从来没有否认承诺学位的事”。海蓝城小学原先只考虑为“一户一胎”提供学位，对部分二胎孩子也将酌情考虑让上。

如确实还没成定论，对六期业主来说，消息或许还不坏。但最终怎么样，还得看政策依据。

2018年6月，陕西省教育厅等三部门对营利性民办学校监督管理实施办法部分条款中进行修订，明确国家机构以外的社会组织或者个人，利用非财政性经费和非捐赠资产的，可以举办营利性民办高等学校、高中阶段教育学校、幼儿园及民办培训机构，但“不得设立实施义务教育的营利性民办学校”。

华远海蓝城六期小学性质此时出现变数，浐灞方面的考虑是否与此有关，目前还不得而知，最终能否在参照政策的同时，充分考虑项目情况和业主诉求，有待进一步关注。

华远业主的遭遇虽是特例，以后或许不会再有，但却是当下西安教育问题的一个反映。这对当前买房到底要看重哪些价值点，也提供了一个警示。

编辑=周鑫 编审=徐红