“中心”即是地标。而地标所向，即是城市的未来。“中心”即是名片，代表着城市形象。
地标对城市而言，不仅展示的是标识和形象，更是经济发展和价值影响的推手。随着建设国家中心城市、国家化文化大都市时间节点的明确和有序推进，西安的新地标正在越来越多地呈现。
钟楼、大雁塔、兵马俑是“古都西安”的地标和名片，以文化和精神传承为内涵；而“时尚西安”的地标则更多元化，将于2018、2019年分别建成的“三中心”则是新地标矩阵的闪亮代表、未来西安的价值看点，而这正是央企华润的西安奉献！
2018年，华润以“三中心”、五项目联袂闪耀西安，每一个“中心”都将是一个地标和名片，曲江新区、浐灞生态区、西咸新区、西安国际港务区将因华润而变！
—— 壹 ——
三大地标推动城市发展
在大西安发展战略三大城市发展轴线中，“东轴线”——国家文化交流轴的建设，使得西安东部新城再次成为了关注点。
“东轴线”贯穿曲江、浐灞、港务三个开发区，辐射航天、高陵和临潼，以国际文化交流为主线，将形成文化交流、会议会务、旅游、会展贸易、金融商务等为内容的产业经济带。
在这条轴线上，以央企巨头华润集团投资建设的“三中心”西安奥体中心、西安丝路国际会展中心、西安华润国际文化商业中心为代表，正在成为城市发展的推手和价值提升的引擎。
2017年3月6日，西安市和华润集团在北京签署战略合作协议，拟投入700多亿建设“三中心”。这“三中心”所呈现的不仅是一座场馆建筑、一项配套设施，而是按照“场馆建设+片区开发+产业引入”的方式，以设施和配套带动区域经济发展和城市形象的提升。
▲西安奥体中心（上图项目为效果图）：位于港务区灞河东岸，2021年第十四届全运会主场馆，占地面积约1089亩；配套建设体育中心周边区域，包含“一场两馆一中心”，即6万座位的体育场、1.8万座位的综合体育馆、0.4万座位的游泳跳水馆。政府要求两馆2018年底基本完工，体育场2019年底完工。
▲西安丝路国际会展中心（上图项目为效果图）：位于浐灞生态区灞河东岸，总占地1236亩，规划有圆桌会议中心、国际会议中心、国际展览中心。展览中心分三期建设，用地815亩，建筑面积93万㎡。其中一期用地340.5亩，建筑面积50万㎡，室内净展7.2万㎡；会议中心（东区）项目用地269亩，总建筑面积16.1万㎡。政府要求2018年底基本完工。
▲圆桌会议中心（上图项目为效果图）是西安丝路国际会展中心的重要组成，建筑面积6.7万㎡。计划分三期建设，其中一期工程包括圆桌会议中心和国宾馆建筑面积16万㎡、国际会议中心建筑面积20万㎡、国际展览中心49万㎡。
▲西安华润国际文化商业中心（上图项目为效果图）：位于曲江新区电视塔板块，对现曲江国际会展中心进行升级改造，拟建设丝路国际艺术品交易中心、城市文化综合体为核心的文化新中心，致力于打造国内外“高端商业+城市功能集群+超级枢纽”的城市立体空间，将塑造西安面向世界的综合文化艺术交流中心。
西安把“的一块地”给了西安奥体中心，而其也将不负期待，不仅华润自身将在此建设“未来城市”，还将带动全运村（健康运动小镇）约6000亩范围的建设，同时港务区和浐灞范围内14公里的灞河景观线和区域城市环境也将因此受到辐射影响，而在未来2、3年内进一步改造提升。
西安丝路国际会展中心不仅将取代现曲江国际会展中心的地位，同时还将有承载大型会议的功能。其与世博园、西安奥体中心、西安领事馆区、欧亚论坛会址等，构成了东部新城核心区的重要地标和产业集群。
而西安华润国际文化商业中心的建设，无疑将为曲江和城南，甚至是整个西安增添一座国际化的“会客厅”和品质生活消费场所。这样的场所，正是未来“生活西安”、“时尚西安”所需要的。西安未来这样的场所会更多，在二环里的老城区，规划建设中已不下5个，而华润将拔得头筹。
这“三中心”可谓是应西安城市发展之运而生，对区域和城市发展的价值影响无疑是巨大的。其附属或关联的物业、经济发展的价值性，也将因此而“贵”。
—— 贰 ——
五大项目助力城市美好生活
华润置地其实是众多参与西安建设的企业中的“老面孔”之一。沣东新城三桥板块的华润二十四城、商业消费地标华润西咸万象城等，均是出自其手笔。从2018年华润置地在西安的动作看，这两个项目仅能算是“牛刀小试”。
2017年是大西安建设的元年，也是华润在西安开启新征程的分水岭年。这一年，除了投入约700亿元建设的“三中心”启动外，华润置地在西安还孕育了三个住宅产品和两大商业，2018年将陆续面市。
上周，华润置地西安公司以一场“涓滴成河·润泽西安”为主题的品牌发布会正式揭晓了这些项目！
三个住宅产品分别是：高端系列的华润置地·悦府、品质改善系列的华润置地·曲江九里、城市品质系列的华润置地·未来城市。两大商业分别是：华润置地·时光里和华润置地·万象里。
▲华润置地·悦府（上图项目为效果图）：华润置地旗下系产品首进西安，由华润置地携手曲江文投联合打造，项目位于古都文化传承轴-长安中轴曲江中央文化商务区，秉承华润级万象高端系四大血统基因，打造城市资源型精装豪宅，匠著全球时代下的当代西安艺术人居范本。
悦府项目从拿地时即获业内外的高度关注，以华润的手笔，在高端产品林立的曲江一期核心区域，在提供经典产品的同时，也将进一步为追求更高生活品质的人士提供新的投选方向。
▲华润置地·曲江九里（上图项目为效果图）：项目位于雁翔路，由曲文旅携手华润置地，集二者之长联合打造，承袭华润置地“九里系”高端血统。，业态涵盖品质洋房及小高层为主要产品，并配置约11万㎡商业体，开创繁华都市的低密生活范本，打造曲江壹號门庭。
雁翔路是曲江二期核心区域之一，也是曲江目前正在发力建设的两大文化产业发展之一的QCIC板块，目前已有曲江市民中心（政务中心）、西北妇幼医院等投入使用，曲江二中（国际中学）等在建设中，区域正在快速发展成型中。华润置地·曲江九里项目不仅将为区域增添一个高端人居产品，同时其11万㎡商业（华润置地·时光里）也将奉献一个品质生活消费场所，推动区域生活便利度的完善。
▲华润置地·未来城市（上图项目为效果图）：由华润置地携手陆港集团联袂呈现，项目位于西安奥体中心南侧，灞河生态岸线、奥体公园，临近地铁3号线、地铁14号线（建设中）,是一个集奥体缤纷生活、高端配套、湖湾生态、便捷交通、现代人居为一体的品质高端洋房住区。
与前两个项目不同，作为西安奥体中心和西安丝路国际会展中心居住配套的华润置地?未来城市项目，将成为一个集奥体、休闲、生态等综合价值的多元化缤纷生活大城。
此外，华润置地还将在西咸新区布局新型商业体——华润置地?万象里，项目将配备写字楼、LOFT公寓、商业街区等丰盈生活配套，融文化、商务、金融和城市休憩等多种核心功能于一体，建成后将引领西咸商圈的迅速成长，成为商业新地标。
华润置地在西安不仅有住宅、商业等项目，更大手笔参与重大配套设施建设，在推动人居建设的同时，更推动城市发展，2018西安将迎来别样意义的“华润年”！
—— 叁 ——
华润的西安情怀和担当
对于西安，基于对城市的敬意、对西安人对美好生活追求的助力，作为央企的华润，其实有着一份更博大的央企担当和社会责任。
首当其冲的是，在“三中心”建设中，面对紧迫的时间要求和高质量的建设规范，汇聚来自五湖四海的华润人，以“开局即是决战”展开冲刺“大会战”，体现宝贵的华润西迁精神，为西安的“追赶超越”创造华润版本。
为致敬西安，聚合更多的最美西安人为这个城市添柴加火，助飞西安发展，2017年以来，华润置地参与西安国际马拉松赛的承办，推动西安向世界展示新风貌；承办“最美西安人”系列活动，致敬老一辈为西安做出贡献的人，唤醒西安人内心的温暖和城市的感动。
面对国际化大西安建设的需要，华润在参与西安城市升级、消费升级、产业升级和技术升级上，都有深度布局规划，旗下的华润置地在推动区域综合开发运营、康养地产、长租公寓、产业小镇、文化体育等业务上，将进行吻合西安未来需求的创新发展。
而在更广的层面，华润引领城市美好生活涉及多个领域。华润所引发聚焦的不仅是城市重大配套设施建设和人居及商业项目建设，其集团下设7大战略业务单元，与与我们的生活息息相关，如大消费（零售、啤酒、食品、饮料）、电力、地产、水泥、燃气、大健康（医药、医疗）、金融等。面对站在历史新起点上的西安，以建设国家中心城市和国际化文化大都市为目标，华润的“西迁之旅”或才刚刚开始。
拥有“中国实力的城市综合运营商”、“中国房地产百强企业10”荣耀的华润置地，以“每到一个地方就会提升其区域价值以及相关的周边配套，改写一座城”的追求，无论是“三中心”还是三大人居项目，对西安城市的改变，对西安生活方式的多元质变，影响力正在开始。
站在历史新起点上的西安，需要更多华润式担当。
编辑=周鑫 编审=徐红
西安楼市2018-07-06 15:01:03
