6月27日，西安物价局公示了2018年第33批(总第四十五批)商品住房项目价格名单，为4个项目，共992套房源。其中毛坯项目3个，共778套房源；精装项目1个，共214套房源。
—— 四十五批次价格公示概要 ——
从整体项目来看，毛坯项目面积区间为84-190㎡，价格区间为9053-24840元/㎡，均价为12206元/㎡；精装项目面积区间为97-129㎡，价格区间为9100-11600元/㎡,均价为10709元/㎡。
从此次公示房源来看，房源产品类型多样，有别墅、洋房、小高层及高层，高层房源占比较多，以三室、四室为主。其中御锦城·智慧树公示的房源为。
从公示价格的项目来看，中铁琉森水岸房源价格，中国铁建青秀城(花语城)价格。
中铁琉森水岸此次公示为洋房及叠拼别墅产品，其中3#楼为11层小高层，共22套房源；33#楼为洋房，共36套房源，户型面积140-190㎡；36#、37#、38#楼为叠墅产品，共56套房源，户型面积173-180㎡。价格区间为10067-24840元/㎡。改善型置业者可关注。
中国铁建青秀城本次共公示了214套房源，面积为97.18-129.58㎡。价格区间9100-11700元/㎡，均价10649元/㎡。值得一提的是，公示均为精装项目，刚需置业者可关注。
—— 项目正在登记中 ——
继昨天推出《32盘正在登记：如何选择才能提高“买中率”？（上）》后，目前登记平台已有12个项目停止登记，新增了4个项目，正在登记的有24个。下面为正在意向登记项目公示明细：
1、阳光城·丽兹公馆二期
意向登记时间：2018-06-27 08:00至 2018-06-29 18:00；现场接受资料时间：2018-06-27 09:00至 2018-06-30 18:00；地点：公园南路与南三环交汇处西北角（阳光城丽兹公馆售楼部）
本次推出的是其16#，全部可售房源共195套，总高41层，均价13005元/㎡。
户型面积：143㎡四室两厅两卫户型155套，139㎡三室两厅两卫户型36套,44㎡一室零厅一卫户型2套，90㎡一室两厅一卫户型2套。
建议：阳光城丽兹公馆从首开口碑就一直不错，目前就是交通还不是很便捷，从此次推出的房源面积可以看出适合刚需只有4套，其余面积略大，更加适合普通家庭。需要注意的是，此次推的楼幢为超高层。
2、依云曲江
意向登记时间：2018-06-27 08:00至 2018-06-29 18:00；现场接受资料时间：2018-06-28 09:00至 2018-06-30 18:00；地点：西安市金羊路以南、新开门南路以东（招商﹒依云曲江营销中心）
本次推出14#，全部可售房源共318套，总高33层，户型面积140.21㎡4室2厅2卫户型30套，100.20㎡2室2厅1卫户型60套,126.49㎡3室2厅2卫户型30套;83.26㎡2室2厅1卫户型66套，75.63㎡2室2厅1卫户型66套，75.72㎡2室2厅1卫户型66套，均价11914元/㎡。
建议：在曲江二期南片区，目前这个价格是不高，当然也或与其品质等密切相关，无论是价格还是户型面积，刚需置业者可审慎选择。
3、中国铁建青秀城一期（推广名:花语城）
意向登记时间：2018-06-27 08:00至 2018-06-29 18:00；现场接受资料时间：2018-06-28 09:00至 2018-06-30 18:00；地点：西安市灞桥区半引路与咸宁东路交汇处东南角（中国铁建花语城营销中心）
本次推出6#、11#、16#，全部可售房源共562套，其中本次为刚需家庭提供281套房源，为普通家庭提供281套房源。
11#、16#楼总高33层，6#总高9层。户型面积约98㎡三室二厅一卫户型259套，约119㎡三室二厅二卫户型60套,约129㎡三室二厅二卫户型131套，约139㎡四室二厅二卫户型64套，约143㎡四室二厅二卫户型28套，约160㎡四室二厅三卫户型4套，约169㎡四室二厅三卫户型14套，约180㎡四室二厅三卫户型2套，均价10745元/㎡。
建议：交通还挺便利的，公交线路也不少。从价格来看，刚需可以考虑。毕竟是国企，还是比较靠谱的。
4、吉利草滩A地块开发项目（中南紫云集）
意向登记时间：2018-06-26 16:00至 2018-06-29 18:00；现场接受资料时间：2018-06-26 16:00至 2018-06-30 18:00；地点：西安市经开区尚宏路与尚林路交汇处西100米路南（中南紫云集营销中心）
本次推出7#、8#、9#、10#、11#、13#、15#，全部可售房源共524套，其中7#和10#总高33层；8#、9#、11#，13#，15#总高11层。户型面积97㎡三室两厅一卫户型130套，124㎡三室两厅两卫户型136套,143㎡四室两厅两卫户型164套，160㎡四室两厅两卫户型86套，196㎡顶跃户型8套，均价12499元/㎡。
建议：项目位于滨河新区，目前周边配套，交通还不是很完善，更适合普通家庭入手。
5、德杰﹒状元府邸
意向登记时间：2018-06-26 15:00至 2018-06-29 18:00；现场接受资料时间：2018-06-26 15:00至 2018-06-30 18:00；地点：西安市莲湖区红光路83号（德杰状元府邸营销中心）
本次推出1#，全部可售房源共251套，其中刚需家庭126套以上，普通家庭125套）总高34层。
户型面积117.51㎡三室二厅二卫户型29套，117.40㎡三室二厅二卫户型29套，117.28㎡三室二厅二卫户型29套，117.39㎡三室二厅二卫户型29套，98.05㎡三室二厅一卫户型58套，97.70㎡三室二厅一卫户型8套，97.56㎡三室二厅一卫户型2套，97.95㎡三室二厅一卫户型58套，97.60㎡三室二厅一卫户型8套，97.46㎡三室二厅一卫户型1套，均价10320元/㎡。
建议：价格在此片区中规中矩，项目距离地铁1号线三站路、地铁5号线西窑头站比较近。刚需家庭可考虑。
6、建邦华庭
意向登记时间：2018-06-28 08:00至 2018-07-02 18:00，现场接受资料时间：2018-06-29 09:00至 2018-07-03 18:00；地点：西安市科技六路与白沙路交汇处向南150米路东（建邦华庭营销中心）。
本次推出12#全部可售房源共480套，户型面积96.89/93.82㎡两室一厅一厨一卫户型82套，94.71㎡两室一厅一厨一卫户型82套，96.12㎡两室一厅一厨一卫户型20套，103.30㎡三室一厅一厨一卫户型82套，91.31㎡两室一厅一厨一卫户型30套，97.40㎡大开间一厨一卫户型60套，45.75㎡一室一厅一厨一卫户型52套，46.59㎡零居室一厨一卫户型52套，51.15㎡一室一厅一厨一卫户型20套，均价14998元/㎡。
建议：从户型面积来看，从一室到三室均有，在价格方面，高新板块房价确实不低，在高新上班就近的刚需一族可审慎考虑。
7、海伦湾二期
意向登记时间：2018-06-28 08:00至 2018-07-01 18:00；现场接受资料时间：2018-06-28 09:00至 2018-07-02 18:00；地点：浐灞生态区浐河西路与新兴南路交汇处（海伦湾销售中心）。
本次推出17#全部可售房源共232套，户型面积约92㎡三室两厅一卫户型112套，约112㎡三室两厅两卫户型84套, 约136㎡四室两厅两卫户型28套，约179-238㎡跃层户型8套，均价9979元/㎡。
建议：从整体西安市场的价格来看，这个价格还算“良心”，项目所在地段属雁鸣湖板块，刚需家庭可关注。
8、绿地国际生态城二期83亩项目
意向登记时间：2018-06-28 08:00至 2018-06-30 18:00；现场接受资料时间：2018-06-28 09:00至 2018-07-01 18:00；地点：浐河西路与东月路交汇处（绿地与湖售楼处。
本次推出29#，28#，21#，27#，30#，31#，22#，26#全部可售房源共48套，户型面积21#、22#、26#—31#楼共48套，其中165㎡3室2厅3卫户型24套，171㎡3室2厅3卫户型24套，均价19116元/㎡。
建议：从户型面积可以看出，均在160㎡以上，此次推出的为别墅产品，适合普通家庭。
9、木塔寨地区城中村综合改造项目（翼中心）
意向登记时间：2018-06-28 08:00至 2018-06-30 18:00；现场接受资料时间：2018-06-28 09:00至 2018-07-01 18:00；地点：太白南路与电子四路交汇处东北角（翼中心项目售楼部）。
本次推出2#全部可售房源共160套，户型面积170㎡四室两厅两卫户型154套，296㎡五室三厅四卫户型6套。本次销售房源中包含样板间4套，其中170㎡四室两厅两卫户型2套，172㎡四室两厅两卫空中花园户型1套,296㎡五室三厅四卫户型1套，均价23690元/㎡。
建议：从价格就毋庸赘述，首当其冲是普通家庭。
需要注意的是，当购房登记信息提交成功后，购房登记平台自动生成一个登记流水号，在线下现场接受材料点，则需要意向登记人提供以下资料：
编辑=周鑫 编审=徐红
西安楼市2018-07-01 20:15:57
