3000多年前，武王姬发在此建立礼周强邦；2000多年前，大秦帝国从这里东出函谷，进而灭六国，统一华夏；张骞经此过玉门，出使西域；今天，这里是新丝路的起点，关天经济带的核心区，未来大西安的中心，这里就是西咸新区。
丨西咸新区地图
作为第七个新区，西咸新区自被西安代管后，各类利好不断。而成为西咸新区迄今为止发展最为迅猛的板块，沣东新城的价值也在近两年来不断被认可，区域价值的凸显将沣东定位为具有东方人文特色的生态化国际新城。
朝着这一目标，沣东开始生态科技两不误，在2017年修复了历史湖——昆明池。
壹
昆明池水汉时功，武帝旌旗在眼中。
织女机丝虚夜月，石鲸鳞甲动秋风。
诗圣杜甫在《秋兴八首》中，就有对我国古代大人工湖——昆明池的写作。
丨古时昆明湖沿岸一览
昆明池，开凿于2200多年前汉武帝时期，最初为征伐昆明国之用，池“周围四十里，广三百二十顷”，水域面积16.6平方公里，相传由于昆明国好水战，为了征伐这个国家，汉武帝修建昆明池，作为训练水师的场所，的昆明池便作为水师操练功能存在。
随后，由于帝王大兴土木, 都城迅速膨胀, 人口也越来越多, 原有的水源已不能满足城市用水的需要。为了解决长安的水源问题，早期的昆明池也用于城市供水和调节漕运用途的。
唐太宗时期，为保证昆明池水库的安全，将沣水和镐水也引入昆明池，保证了昆明池充足的水量。
|《历史地理论集》汉代长安引水渠道复原图
而唐德宗贞元十三年命京兆尹韩皋负责修昆明池, 也引交水、沣河水入昆明池, 都已经是用作游赏而非生活水源。敬宗时池水更浅, 已被泥沙分为若干小池, 其中的凝碧池还作为游乐所在, 昆明池由西汉长安的蓄水库彻底演变为隋唐长安的游赏池沼。
昆明池除供为城市供水、皇家游览、操练水军外, 同时也投放鱼苗, 进行水产养殖。唐中宗时, 百姓已经成为水产养殖的直接受益者。昆明池中的鱼除了用作供品和商品外, 还有供游赏垂钓的功能。
丨昆明池黄昏美景
随着历史的演变以及朝代的更替，昆明池最终并没有完好保存到现在。而今，为了将我国历史上个人工蓄水伟大工程重现，昆明池开始了复原计划，昆明池板块开始进入人们的视线。
贰
近年来，愈加显著城市热岛效应让人们开始寻找近郊的生态居所。此时，近郊区域发展最快的沣东新城成为了选择居所的，而不停追求依水而居的人们也开始把居住目标选在昆明池板块，至此昆明池板块的低密生态价值得到了彰显。
土地规划丨作为大西安新轴线的标志，昆明湖片区的价值不言而喻。昆明湖片区近三年左右的时间将主要集中在昆明池北侧和西侧进行规划发展。沿湖土地用途主要为商务、商业用地及娱乐康体用地，住宅用地布局在湖区外围。
丨昆明池片区土地利用规划图
而未来十余年，昆明池片区将会在东北部、东南部、西南部形成三个居住圈，住宅环湖，让居住该片区的人们感受到湖居的魅力。
建筑规划丨为了让居住昆明池板块的居民极大限度的享受到昆明池对于片区的生态影响，除片区东北部分建筑及昆明池心岛云汉塔高度为70~100米外，其余建筑高度普遍低于70米，让人人都能抬头看到蓝天、白云、青山、绿水。
丨片区建筑高度规划（颜色越重，层高越高）
除过建筑高度，片区在建筑密度上也有规划，可以看到规划中有很多低密区域较多，建筑密度相对的变小，使得建筑之间的间距变大，小区内绿地就会多了，空气的质量也会随之变好。
丨片区建筑密度规划（颜色越重，密度越大）
人们如同住在氧吧里，心情愉悦身体健康，对建筑采光也有好处，也不用为没有停车位而发愁。真正做到了生态宜居。
道路规划丨昆明池板块位于沣东新城南部，板块中的镐京大道作为沣东新城主干线之一，是加强沣东新城与高新区的重要交通衔接。
板块内规划路网分为主干路、次干路、支路三级结构，形成“两横、三纵、一环”的骨架路网结构，联结内外区域，形成里应外合之势。
丨昆明池片区道路规划图
地铁3号线二期、地铁5号线规划经过该板块，405路、302路公交穿越而过，便捷区域板块间的联系、市民出行，未来版块内还将规划完善更多交通路线，从整体提升该区域交通价值属性。
生态规划丨昆明池片区隶属沣东新城，是未来的田园城市，为了体现这一特点，规划形成了生态网络。
丨昆明池片区生态规划
沿绕城高速、西汉高速、沣河构建三条城市级生态主廊道；沿丰镐大道、陈之路以及环昆明池打造片区级生态廊道；各板块中心规划片状公园，打造各级组团绿核。
资源规划丨昆明池生态休闲板块北邻三桥板块，东临高新区，在具备商业、生活、人口等资源外溢吸引力，因此周边配套正在逐步完善。
丨昆明池片区公共服务设施规划图
昆明池片区规划将公共服务设施分为六类进行控制：教育、文化、体育、医疗卫生、社区管理服务设施、社会福利与保障设施，用地总面积为94.42公顷。从这些方面来看，未来将一应俱全。
作为西安城市生态建设新战略中“八水润长安”的核心关键，昆明池承载的使命是大西安城市整体升级改造的舵手，它会在未来成为一个集文化、休闲、居住等为一体的新兴生态居住地，而这个生态居住地将不是造一个曲江、造一个浐灞那么简单，是为大西安创造一个未来。
叁
正是看中了板块的区域价值，各大房地产商在近几年来纷纷抢驻这片区域。2017年8月29日，12家品牌房企，耗时111，经过366轮激烈争夺，争相竞拍位于昆明湖板块177亩商住用地。最终碧桂园力压同行将这宗土地收入囊中，创下沣东新城截止目前的年内地价新高。
丨碧桂园摘得昆明湖板块商住用地区位图
碧桂园的摘地引起了很多人的关注，作为中国房企前三强，碧桂园的摘地目标往往和区域的发展以及未来的土地价值有很大的关系，这次竞拍下截至目前的沣东价地，无不意味着碧桂园对于昆明湖板块的看好。
说起西安的碧桂园，相信大家多多少少都能叫出几家楼盘的名字，碧桂园在西安建造的住宅多身居城市内陆位置，对于昆明湖高价地的建造，不少人都猜测纷纷，正所谓“好马配好鞍，好车配风帆”，碧桂园作为航母级实力开发商，这次又将会拿出怎样的作品？
近日昆明湖板块的碧桂园项目终于揭开了神秘的面纱，作为世界500强、中国房地产开发领跑者，碧桂园国湖成为了碧桂园进入西安的高端项目。
为了将碧桂园国湖打造成为板块内的标志性社区，碧桂园精心布局，在昆明池板块打造低密高端社区，同时融合了中式及板块文化元素，送给业主一个板块内特有的住宅风格。为了将客户舒适度放在首位，产品在业主的生活区域进行了更加人性化和科学化的设计，更适宜居住。
未来，随着碧桂园国湖的亮相面市，将开启碧桂园在西安的湖居住宅，而碧桂园带给我们的，将是人人都向往的一个湖居梦。
碧桂园国湖城市展厅地址
西安地铁三号线延平门站D2出口
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四海为家2018-06-09 23:25:06
