西安6月3万套房源计划上市 高品质纯新盘是购买首选

五月还有一天就要过去，回顾整个五月，虽然房源量在不断新推，但西安的房地产市场似乎热度依旧，多家楼盘去化率达到100%，呈现一开盘即售罄的状态。

“靠关系买房”“摇不到号”这些热点把西安楼市一度炒的沸沸扬扬，楼市温度就像西安这天气，越来越难“凉”下来。

避免不了这股热浪，只能凡事都往前看，那么6月，有哪些楼盘即将入市，我们一起来看看吧！

从2018年度西安市主城区及长安区新建商品住宅（含公寓）上市供应计划来看，6月上市供应计划中共有29411套房源入市，累计80余家楼盘预计新推。

丨表格信息仅供参考，

其中有部分楼盘现已开盘，

具体销售信息请咨询售楼部

根据6月上市量信息，我们可以看到城北新推房源数量，将有7856套房源入市；长安和浐灞入市房源套数分别为5886套和5313套，位列第二第三，而经开和城南片区暂无较多房源可售。

从区域楼盘新推量来看，浐灞上市楼盘属，有21家楼盘即将新推。此外，城北位列第二，共有14家楼盘预计新推 。市场火爆，建议可以多多关注这两个区域，买到房子的几率会大大增加。

丨西安市6月即将上市楼盘区域分布柱状图

经开和城南片区的新推楼盘数量依旧少的可怜，均为两家楼盘。城南片区由于是已经很成熟且早先就已经得到发展的区域，目前该片区暂无较多新房源在售。

经开区域在今年以来各月新推楼盘数量均是个位数，因此也在意料之内。

值得注意的是曲江片区，上月与本月均新推十余家楼盘，算得上是近几个月来新推量较大的区域，在商品房备案价格中也常常看见曲江楼盘的身影，6月预计还会有曲江的纯新楼盘面市，金地曲江风华之前已经公示了商品房的备案价格，若不出意外，6月将会开盘。钟意这家楼盘的购房者可以关注动态，以免错过开盘信息。

除了大家关注的在售楼盘有新推外，6月还有一些值得期待的纯新盘项目面市，位于城北的纯新盘项目，分别是恒大悦龙台、阳光城檀悦，此外大兴新区的中南青樾、航天片区的碧桂园雁南府、浐灞的碧桂园阅江府也是新盘首开，购房者们可以重点关注。

恒大悦龙台丨项目是恒大T0P系列悦龙台系西安的首作，择址陕西省西安市末央区太华路与凤城二路交叉口处，项目占地80亩，总建筑面积约18.5万方。紧邻北二环中枢，聚拢万达广场，第三人民医院、地铁四号线（建设中）等多重生活配套，精筑130-240㎡奢隐大宅，值得改善型购房者入手。

阳光城·檀悦丨项目位于城北凤城一路大明宫万达东南侧约50米，占地约46亩，项目容积率3.0，绿化率约35%。品牌展厅将于2018年5月26日在西安印象城购物中心开放，考虑这个项目的可以去展厅了解具体项目信息。

丨阳光城·檀悦项目效果图

中南青樾丨是中南集团今年计划开发的高端产品项目之一，去年首次亮相浐灞就获得不少好评的中南集团今年趁势新推三盘，中南紫云集和中南春溪集目前已经相继面市，相信中南青樾的面市也是备受关注的。

碧桂园雁南府丨项目位于航天板块，作为航天片区为数较少的品质楼盘，碧桂园首次开盘将是置业者参考不可多得的机会。

碧桂园阅江府丨项目落位西安市重点开发核心区域浐灞生态区，坐拥世博园、地铁三号线等重点城市级配套资源。是浐灞少数的智慧中式府居项目。

丨碧桂园阅江府区位图

克而瑞数据显示，2018年3月5日-5月20日，共有25144套房源入市销售。对比2018年度西安市主城区及长安区新建商品住宅（含公寓）上市供应计划，按理说3-5月将有170个项目上市，且上市总房源为48450套，但截至5月中旬，市场实际上市量仅为计划的52%，只有原计划的一半多。

从近两个月的供应套数来看，实际新推量和上市计划差距较大，虽然从上市量信息中可以看到有很多房源即将新推，但市场房源新推的情况依然不容乐观。

大家可以将每月计划新推表格作为参考，具体的新推信息还是要以物价局的商品房价格备案以及房管局批售的预售证信息为准。

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