融创事件的情绪背后,谁为购房的公平负责?

自从4月西安市出台“摇号购房”政策后，每天在四海为家的粉丝群里都热火朝天的讨论着关于各大楼盘摇号的消息。

丨网传的购房关系户信息

丨网传的购房关系户信息

今早起床，看到粉丝群里炸开了锅，定睛一看，都是讨论关于融创南长安街壹号摇号的问题，看来这件事情造成的影响不小。

昨晚8点，网上流传出西安融创南长安街壹号楼盘摇号关系户名单的图片，让所有西安人都一片哗然。

关于这件事，我们也听到了一些购房者的言语，有些感慨“难怪我怎么都摇不上号”，有的抱怨着不公平，还有的购房者做出了比较理性的分析。

丨部分网友对此事件的发声

事件发生后，开发商在今早进行了公示声明，对“摇号关系户”一事进行辟谣。

丨西安融创南长安街壹号声明

随后，西安市长安区委宣传部针对疑似“南长安街壹号”房产项目部分摇号购房者信息登记表一事做了回应：

丨长安宣传部官方微博声明

在发布辟谣声明后，融创南长安街壹号摇号今天正常进行，官方媒体也对这次摇号进行直播。

这次摇号312套房源，据了解这次共3800人递交资料。据陕西西安汉唐公证处公证员介绍，摇号是通过软件公司的摇号软件，公证处全程录像监督，无法暗箱操作。

丨5月25日，融创南长安街壹号摇号现场

其实自从西安今年3月30号西安市房管局发布了《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》起，就明确规定意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售。由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

伴随着西安摇号政策的出台，摇号买房这个热度就一直从未消退过，虽说买房越来越难，成为一件“靠运气”的事儿，买不到房子的置业者们，也只能感叹自己运气不好，拍拍屁股去下一家继续“碰碰运气”。

但这件事发生后虽然楼盘和政府都已经纷纷发话，却依旧挡不住购房者们的言论和猜测，不少购房者纷纷表示，这类“摇号关系户”事件不止发生在这一家楼盘，西安房地产市场早已经乱套了。

回顾昨天整件事情的始末，民众高涨的呼声，无非是想告诫广大开放商，打破这种摇号机制、另辟“后路”的行为，无疑是站在群众热潮的浪尖儿上，搬起石头砸自己的脚。

通过融创事件我们其实可以看到，虽然政府出台摇号购房看似公平，但对于普通老百姓来说，买房还是十分不易，为什么说买房不容易？有这两个原因。

◆ 原因一：

落户政策放宽、人才引进西安、房价一路上涨等种种原因让西安的房子开始供不应求，于是想买房先“摇一摇”就成为了目前西安市面上的常态。

如今摇号买房的人本就很多，还有部分人为了能够在短期内摇到一套房开始遍地撒网，不管不顾是不是自己所看重的，有房就要“摇”，从而增加了各个楼盘摇号的人数。

此外，“某领导的朋友”、“某领导的亲戚”、“某领导的关系”等关系户让一些楼盘早就在摇号购房前开了后门，而没有门路只能靠运气硬摇号的老百姓摇到房的几率就实在很小了。

多次摇号购房失败的普通购房者们纷纷称，现在买房太难了。

◆ 原因二：

今年年初下发的《2018年度新建商品住宅上市供应计划》表中，我们能够清楚的看到，今年将上市新建商品住房2697万㎡，共22万套。

虽然一季度房源上市量较少，但政府一直在说目前房源充足，但在购房交易的环节上我们不难发现，其实房源还是供不应求的。这种情况政府还只是口头安抚购房者，而不出台具体开仓放粮的措施，这让急于购房的老百姓更加慌乱。

房地产制度的不完善性导致出现政府明明说有房却买不到房的情况，百姓们不禁有了盲目购房的心理，从而扰乱了房地产市场的秩序。

融创事件的真相还在进一步调查之中，但背后所引发的是整个西安市房地产市场上出现的病态。而要解决这个“病”，就应该了解病根，解决病源。

丨图片来源于网络

说到底，摇号是为了公平，如果保持不了限度的公平公正，那么摇号购房也就成为了徒有其表的政策，无法从最根本解决西安楼市现状。

想要保持限度的公平，首先就要自上而下的解决“托人找关系”的问题，只有做到没有后门，才能保证每个有资格的购房者都是平等的。

丨图片来源于网络

通过摇号购房引发的问题让我们联想到不久前刚刚出台的摇号入学政策。试想一下，如果教育摇号也出现这样的病态，那么未来孩子们的入学是否会成为家庭博弈的舞台？

这样打着徒有其表的“公平”名号进行的不公平操作，真的会让市场的发展更加平稳和健康吗？

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