日前，西安物价局公示了2018年第24批（总第三十六批）商品住房价格公示项目名单，本次共涉及13个项目，共计4321套房源，其中毛坯项目为5个，共1457套房源；精装项目为8个，共2864套房源。仅有金泰·经开花城（293套房源）一盘均价在万元以下。
从此次公示项目来看，万科、恒大、碧桂园、金地、绿地等均有公示，品牌房企占多数。其中精修项目公示房源远大于毛坯项目。
从公示区域来看，浐灞、高新、曲江、西咸新区以及经开区均为2个项目价格公示；城西、长安以及城北区均为1个项目。
从公示房源数量来看，城西金色悦庭共796套房源公示，为；高新区共704套房源，浐灞区域为第三，共588套房源。
从公示的房源来看，万科的高新区万科高新华府、经开区万科金域悦府、长安区万科城·润园、城区区金色悦庭项目，共4个项目同时公示，共计1922套房源；公示房源的为金色悦庭，共796套房源，均价区间为9105-11599元/㎡，推出房源面积为72-111㎡，金色悦庭位于西安市莲湖区三民村，由陕西中硕房地产开发有限公司开发建设，为精装项目，刚需置业者可关注。
从公示整体来看，此次取证中有两个纯新盘即将入市，为绿城的新兴玉园与金地中心风华。
绿城新兴玉园项目处于浐灞生态区核心位置，位于柳新路与柳烟路交汇处东南角（铁一中滨河学校东），是绿城与新兴地产联合打造的灞河岸上城市诗境作品。项目总占地约68亩，总建面约21万㎡，容积率3.41，绿地率37%。
项目承袭绿城第二代高层规制，由10栋高层组成，户型面积区间为116㎡-277㎡，以三居、四居为主力户型。值得一提是由绿城生活服务集团全程顾问及监督并引入绿城园区生活服务体系，刚改置业者可关注。
金地中心风华项目位于西安市曲江新区裴家崆路以南、航天大道以北、新开门南路以东、西康高速西辅路以西，值得一提的是金地中心风华是“风华系列”在陕西西安的首次亮相。改善置业者可重点关注。
截至5月22日，五月份西安市物价局已经公示了六批次房价，46个项目进行了价格公示，共备案房源12150套。随着价格公示提速，入市房源量增加，截止当前，西安共发出30张预售许可证，商品房供应套数为11774套。
随着近期物价局与房管局价格公示与批证提速，其取证盘的开盘节奏也将加快。最后需要再次注意的是：近期市场氛围欠缺理性，建议购房人士不要盲目扎堆，根据自己的需求选择合适的楼盘。
编辑=周鑫 编审=徐红
西安楼市2018-05-25 23:20:08
