地铁实探2.0 丨 西安地铁4号线沿线咋买房?

地铁的加速建设改变了人们的出行方式，节约了人们的出行时间，缩短了你我之间的距离。随着西安地铁4号线2018年年底开通的时间越来越近，地铁4号线沿线置业成为大家较为关注的话题。

地铁4号线是西安南北走向的地铁轨道交通之一，开通后将与西安2号线共同分担南北向客流。连接着大明宫国家遗址公园、明城墙、大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园等历史文物旅游景点。连接着西安北客站（高铁站）、西安火车站这两大交通枢纽。从北向南贯穿经开区、太华路、大明宫、曲江新区、航天新城等热点板块。

壹

对于地铁4号线的开通，想必已经有很多人都迫不及待了。近日，西安地铁官网对地铁4号线部分车站文化墙设计进行了公示，效果图再现了汉唐长安盛世图景，让我们先一起来看看部分站点的效果图吧！

东长安街站：

航天大道站：

大唐芙蓉园站：

大雁塔站：

贰

除了对地铁4号线站内文化墙效果的期待，相信“地铁盘”同样受到人们的关注。早在四月，四海为家就已经为大家带来了站点实探，而这次呈献给大家的就是地铁实探2.0版本——4号线沿线楼盘实探，帮你解决地铁置业问题。

作为西安接下来将开通的一条地铁线路，如果你够仔细会发现，地铁4号线沿线已经默默地入驻了很多开发商，万科、中国铁建、金辉、保利等等。眼看前三条地铁线路的开通让周边楼盘不少，地铁4号线就成为了开发商拿地和购房者置业的不二选择。

那么，目前地铁沿线都有哪些楼盘？拿好小本本，咱一起来看看！

海汐这次为大家展现的是地铁4号线沿线两公里范围内的楼盘（可能会有遗漏的项目，欢迎大家积极在文末留言板补充哦），根据不完全统计共有20家楼盘附着在地铁4号线2000m范围内，其中东长安街、金滹沱、大明宫北这三站的楼盘比较多。目前这20家楼盘多为待售项目，预计后期会有新推开盘，在售项目仅有2家。

通过统计，海汐发现曲江片区以及大明宫片区楼盘较多，而北客站区域以及航天新城区域作为正在蓬勃发展的片区，楼盘较少。考虑购买4号线周边楼盘的购房小伙伴可以尝试看看曲江和大明宫片区的住宅。三环以内由于目前住宅已经趋于饱和状态，没有了开发商拿地，自然也就少了新的住宅，片区多为老旧住宅。

叁

猛的一看这二十多家楼盘，你可能会眼花不知道挑哪个，再看看还有房的楼盘，可能又不是十分喜欢。下面，海汐就给大家推荐几个楼盘，大家可以去看看。

保利中央公园丨项目位于西安城北太华路与凤城八路交汇处西北角，是徐家湾地区综合改造重点项目。

丨保利中央公园区位图

据悉，保利中央公园项目地块为保利2017年8月29日耗资5.4亿元摘得，楼面价为4495元/平，项目位于未央区行政中心以东、太华路北延伸线西侧。

在2017年，保利在摘得这块土地时，挂牌文件显示该地块将配建幼儿园、小学，未来保利·中央公园将自带幼儿园、小学，让社区的居住品质以及教育配套有了进一步的提升。

白桦林团圆丨项目是由西安经发置业有限公司开发建设的，属于白桦林系高端产品。

丨白桦林·团圆效果图

白桦林·团圆位于凤城八路与民经一路十字东北角，占地48.7亩，整体项目以大平层为主力产品，适合改善型购房者关注。

金辉世界城丨项目位于雁塔南路，是金辉集团300亿巨投，雄踞曲江之作。

丨金辉世界城区位图

金辉世界城项目规划200万㎡住宅和100万㎡商业，共规划建设楼栋66栋，住宅划分为5个地块，同时也引进知名学校的优质教育资源—交大附小金辉分校。此外，项目也将文化融入生活的发展理念，建设景观运动公园，全方位满足不同年龄、阶层生活需求。

融创揽月府丨项目作为融创在西安的豪宅项目，紧邻西安航天城文化生态城揽月阁，处于西安市雁塔南路。

丨融创揽月府区位图

项目总占地面积约346亩，总建面约61万平米，自带品牌幼儿园和7万平方米商业，规划产品有合院、洋房、高层及商业等，值得精英阶层关注。

万科大明宫丨位于太华路立交西南角，玄武路以北，锦园新世纪小区以东，紧临大明宫国家遗址公园。

丨万科大明宫区位图

项目占地面积约103亩，建筑面积约30万平方米，总投资70亿元;万科大明宫是万科集团尊重大明宫历史文脉，根据周边自然环境，以唐代城市规划理念打造项目规划骨架，打造的符合地域文化特征的高品质绿色文化社区。

以上介绍的楼盘除过融创揽月府、白桦林团圆在地铁站的千米之外，其余都距离地铁很近，能够方便大家日常的出行。

地铁4号线今年年底就要开通，想必现在想在周边置业的人都急得团团转了，但是在挑选房子的时候还是要保持理性，别因为慌乱而错过好楼盘。要始终记得，买房是件大事情，不要因为一时着急而后悔。

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