临水而居，择水而憩。
自古以来，水的尊贵罕有及滋泽养生的和贵态势，吸引了无数居者的一生梦想……
在中国北方城市架构中，水的缺失一直是喟然长叹的软肋。
丨3000亩西安湖的局部实景
拿西安来说，十三朝古都的王气盛溢，但王气中缺灵气，城市、人居甚至景致、的灵气，主要来源就是水。这个核心的不可再生资源，在现代人居上也淋漓展现。
在国内，按照古人的“福水临门，见水为财”之说，湖代表着静谧、和谐，承袭中国传统的一种气质，比起江的汹涌，海的浩瀚，从居住的舒适性上来说，湖则更有人文感觉。
这也能解释的通，为什么高端人群居住地都落定湖畔：如杭州的西湖、深圳的香蜜湖、南京的玄武湖、北京的红螺湖，无不别墅豪宅汇聚，文人雅士齐享。
而伴随着健康至上的后居住时代，在西安，天然湖景资源有限，城市不断扩张，可开发住区越来越稀缺，这也造就了傍水、临湖区域必是开发商的争抢之地。
丨湖和树相映成趣
譬如，南湖之于曲江一期，浐灞两河之于浐灞生态圈等。这种生态资源的稀缺性，从供需关系讲，属于供不应求，当然，价值优势也就更明显。
所以，从房地产行业的角度考虑，当湖景资源和房地产开发有了关联的时候，必须得明确这么好的资源，适合建什么样的房子。
随着大西安的发展，城市能级提升，产业升级势在必行，房地产开发商们正面临提供更好的产品，更好地把房子和自然资源和谐利用的考验。
随着曲江、浐灞生态区的饱和，在城北经开二期的《草滩生态产业园产业优化升级发展规划》中，我们可见，将区域定位为“现代化、生态化、国际化滨河城市新区”（草滩生态园地处渭河南岸，紧邻西安北客站和咸阳机场，依托良好的生态环境，整个园区定位于打造生态化的科技创新先导区，打造生产型服务业高地，建设生态化滨河城市新区），这里必将是西安近两年又一大生态人居抢住新高地。
从区位人居而言，作为能够替城市中心区承担西安人居住品质改善的“经开二期”板块，尚处于快速发展期，升级后的人居革新，除了同样让城市人有 “住曲江、浐灞是种骄傲”的价值认同感，已具备规模、实力和品牌影响力的企业抢驻湖居板块，则进一步说明，这里将被丰富和提升居住的整体品牌内涵和层次。
丨200亩紫薇湖（图左）和3000亩西安湖（图右）的局部实景
以新区造城为宗旨，以人居革命为目标。已进驻这个版块，在业界享有盛誉、房企top20的中南置地。其在滨河城市新区的项目，是中南在西安经开的个项目，在西安的第二个项目，被命名为——【中南·紫云集】——北临紫薇湖，再往北就是西安湖，河提路已经修建好，周边的树木郁郁葱葱，精致、生态环境十分优质。
不过有业内评价说，想要堪称“城市经典，值得珍藏”的作品级建筑，仅靠房子在湖边远远不够。因此，虽为名副其实的城市运营商，这也注定了打造中南紫云集能否成为经开二期人居标杆的一次更严苛的考工之旅。
从这个角度，我们梳理片区和项目有几大点值得关注：
❖丨首先，伴随着市政规划建设的逐步完善，这里是大城北的湿地天然绿肺，亦是未来生态宜居城。人居价值同比现在的西安浐灞。而区域内整体房价处于大西安较低范畴，典型的新区未来的价值高地，现在的价格洼地，所以重要的看点在于楼盘的品牌和品质。
丨紫薇湖和西安湖中间的河堤路实景
从这个角度看中南，目前，中南置地已进驻80座城市开发了200个项目已有60万业主，始终秉持改善当地人居水平，为居者提供健康、智慧、人文的新城市美好生活方式的信念进行开发建设。
❖丨其次，这个片区本身拥有整个城北最为便捷的交通网络，亚洲的高铁枢纽站、咸阳国际机场、新机场高速公路、地铁“机场线”预计18年底通车。
而紫云集除了享受以上便捷的轨交优势外，向北500米即是著名的渭河生态湿地公园，作为“八水润长安”最有名的河流，对于西安这座古城意义非凡，湖居稀缺价值不言而喻。距离项目最近的河堤路，政府还打造了两个湖泊：3000亩西安湖和200亩紫薇湖，徜徉在公园的负氧离子中，享受慢跑、散步等健康生活方式，的受益者就是中南·紫云集的业主。
丨西安湖边的橡胶跑道
❖丨第三，按照以往的概念，新片区的打造一般最欠缺的是教育和商业配套，湖居生态居住地的打造不能空定义“舒适度”，光有美景，生活不便捷亦不能守住“优质住区”的完美底线。
从这个角度再看整个片区紫云集，我们都知道经开公办院校一共8所，经开区二期占有5所，集中了城北的各大名校。“中南·紫云集”向西1公里左右有3所学校；而向南1公里左右2所学校已开学。坦白讲，虽然政府在不断的削弱、学位房的概念，但临近学校的房子也一定具有很大潜力。
丨周边的学校
❖丨再说商业配套，居住在紫云集，开车3就能到达东侧的“雨润农副产品全球采购中心”（相当于33个熙地港），建成后包括蔬菜、果品、水产、肉食、副食品、粮油等品类，完全可以保证家人先人一步吃到鲜、最安全的瓜果蔬菜。想去大融城商圈、熙地港商圈、老城根G-Park等商圈，开车15左右即可到达。
最后从挑剔的眼光看，生态人居地就像未来的空气一样，越来越珍贵，越来越值钱。
而明智的开发者总是利用“少而强”原则为城市人修复“更舒居”的定义和内涵。一是为了快速建立难以替代的定位；二是在城市体系上完善真正的人居内涵。
临水而居，择水而憩，有一种生活叫中南·紫云集。
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四海为家2018-04-17 05:29:56
