3月22日，如火如荼的城市“抢人”博弈中，西安再度加码：
今日起，西安面向在校大学生推出落户新政，在校生只需通过学生证及身份证，即可在线通过“掌上户籍室”办理落户西安！
同时组织40多家重点单位组团走进北京清华大学，提供1300多个中高端招聘职位，涉及高等教育、机械制造、建筑工程、文化产业、医疗卫生类、信息技术等多个领域，涵盖电力电气、计算机、生物、医疗等百余个专业类别。采取集中引才的方式，有针对性地为我市引进一批急需紧缺的高端人才。
去年至今，十多个大中城市掀起了引进人才的“抢人”大战，各项优惠政策令人眼花缭乱。
如今西安的“抢人新政”再次发力，值得我们思考。
政策出台 意味着什么？
在说西安之前，我们先来聊聊我国首都--北京。
3月21日，北京市发布《北京市引进人才管理办法(试行)》，加大对科技创新、文化创意、体育、国际交往中心建设、金融、教育医疗、高技能等七类人才的引进力度。本市（北京市）将拓展紧缺急需人才遴选引进范围，建立自由职业者引进通道。
如果按照政策下达和执行来说。这个新政应该是晚于西安在校大学生落户新政出台。
抛开故乡情怀，我们面对实际：在同样条件下，同样的时间节点，每一个够落户资格的人才，一定是北京。
凤凰栖梧桐，这是现实。（当然我们也不必气馁，仅22日当天，就有20余名硕士、10余名博士及博士后的学生完成注册西安公安掌上户籍室。户籍信息后台显示，先后共有8名高学历人才在线成功申办落户西安。）
那么西安这棵梧桐树，为什么还要“不自量力”的去和一线城市去拼去抢？
西安市市长上官吉庆在接受采访时的说法给了海弟一个答案：
我们认为，未来不管是国家之间、地区之间还是城市之间，在发展竞争中，人才是最宝贵、最稀缺的资源。谁拥有了数量充足的、结构合理的、质量一流的人才队伍，谁就在未来的发展中抢占了先机、抢占了制高点，也就赢得了未来。西安启动吸引国内外各个方面的人才，主要是基于这一点来考虑的。
从我国西部后发展地区的客观现实来讲，把人才问题解决好，是助力我们追赶超越发展的关键一步棋，也将有助于我们在比较短的时间内，实现与东部发达地区从跟着跑，到赶上、并肩跑，甚或最后实现某些领域的领跑。
另外，从经济学角度讲，推动经济发展有投资、消费、出口三驾马车，尤其在消费方面，人口规模对增强消费拉动经济发展，具有非常重要的基础性作用。
...我们在引进人才的时候，也高度关注人才结构的科学性和合理性。既要有高端的科研人才、稀缺的管理人才，也要引进技能型人才，不拘一格引人才、聚天下英才为我所用，为推动西安从制造大市向“智造”强市转变、加快实现追赶超越发展提供强有力的人力支撑。
--西安市市长上官吉庆
人才，才是西安今后提升城市竞争力的关键！
“抢人” 对于西安来说意味着什么？
对于西安“人才”引进，很多人都表示支持和赞同，但还有人会有疑惑。
那我们来看看，西安到底在“抢”什么人，为什么要这么“不拘一格去抢人”？
我们来看看近几次有关人才引入落户的政策：
同时，还组建西安市外国专家局，邀请全世界人才来西安共发展！
可以看出，除了高精尖人才之外，西安更多的重心是放在吸引“年轻化”人才。
原因很简单：
丨首先，西安市逐渐进入人口老龄化。
2017年12月，陕西省统计局公布【2016年西安市人口变动统计】：...常住人口老龄化加剧。2016年常住人口中，0-14岁少年儿童人口为112.70万人，占常住人口的12.76%；15-64岁劳动年龄人口674.33万人，占76.35%；65岁及以上人口96.18万人，占10.89%，分别高出全省、0.53和0.09个百分点。与2010年人口普查相比，0-14岁人口比重下降0.13个百分点，15-64岁人口比重下降2.3个百分点，65岁及以上人口上升2.43个百分点。...
65周岁以上老人占比逐年上涨，意味着西安市已经逐步进入人口老龄化阶段。
人口老龄化则会导致城市缺少劳动力，降低城市活力，自然而然也会在城市竞争中被“淘汰”。
丨其次，毕业生“净输出”。
西安拥有63所大学，每年毕业的学生有25-30万左右，但留在西安的并不多，一直处于人才“净输出”状态。
这是一个无奈的现状，由于东部地区与中西部地区发展差异，城市虹吸效应明显，人才流失严重。
西安市统计局曾经对西安10所高校的1240名大学毕业生进行统计调查：
数据很好看，但如果，调查对象变为全市所有高校毕业生，选择留在西安的，还能达到49.5%的保有率吗？
所以，西安“抢”的是更多的是正当年的活跃创造力，城市年轻化，不仅仅提升的是城市的发展，更提升城市的竞争力。而城市竞争力上升，优质企业才会选择落地，才能吸引更多人才，形成良性循环。
受益的，是所有的西安人。
所以海弟认为西安的人才政策，并不是所谓的“领导为了业绩工程”，而是实打实的让西安从跟着东部城市跑，到赶上、并肩跑，甚或最后实现超越！
“抢人” 给西安带来了什么？
我们先来算一笔账：
2017年西安市人口约911万人（2016年年底824万人+代管西咸人数60万+自然落户人数20余万人）。
按规划，截止2020年底，西安市全域人口要达到1500万。
也就是说：中间差值约600万人口，相当于从2018年到2020年，平均每年要新增落户200万人口。
也就是说，相当于每年落户人数相当于2017年的10倍！（考虑到“全域人口”和目前西安“区域人口”存在范围的差异，10倍可能过大，但倍数关系也不会太小。）
每年200万人落户，大大刺激了西安“疲软”的发展态势，就业、医疗、环境等方面都会有被倒逼发展。
人口增加也会促进投资与消费方面快速发展，优质企业、商业等投资同样也会落地。
同时，从如今城市发展大环境来看，中心城市的建立，更需要人口来支撑！
落户新政会不会刺激房价上涨？
说到房子，海弟担心的事情终于来了：
之前我们就已经计算过：2018-2020年，每年西安新增落户人口达200万人左右，按照每年20%的新增落户人口需要购房的话相当于每年购房人数约为40万人。
同时据统计，2017年，西安市主城区住宅成交面积1573.95万㎡，按照每套房子100㎡来计算，2017年西安市主城区约成交15.7万套。
即使是2018年房管局公布的2018年西安市主城区与长安区上市计划22.55万套，也同样满足不了这40万新增刚需购房者的需求，更何谈西安原始刚需购房者？
众所周知，市场价格总是随着买方市场和卖房市场转换而涨幅，这一次，西安市的房价，能挺住不涨吗？
-大西安 大胸怀-
-大发展 大未来-
近期由于后台购房者置业需求火热，
【四海为家】购房群重新做了优化设计，
需要购房（咨询，要优惠等），
可以扫码进群哟~
（仅限购房者进入）
★★四海为家之聚焦西安篇★★
◆聚焦 西安限购细则7月7日公布 审核执行5大原则
◆热点 2380亿！段先念的两个责任一个情怀
◆真相 百盛关店真相 元凶不是电商
◆ 一期6096亩投资126亿 要逆天了
◆变脸 小寨300亩“里坊”要还原盛唐生活
◆新区 千真万确，少了户县多了鄠邑区
◆交通 西安要修2.5环了 好处不仅是比2环多半环
◆选择 回到2006论2016：地产商卖后悔药比卖楼赚钱
★★四海为家之青年住房篇★★
◆1 8 平 承载你人生初次奋斗的地方
◆新屋种不让你当房奴
◆2 9 平竟然还有衣帽间？
◆新模式“租+”模式站上风口
★★四海为家之买房年代秀★★
◆60年代 “穴居族”后裔对于房子的渴望
◆70年代 买房这件事 我有五千万
◆80年代 50万买房就因获赠一部手机
◆90年代 我的刚需就是装逼啊
★★四海为家之VR黑科技篇★★
◆别只操心马云的“败家”，进入自己未来的家
◆西安人有福了 全球的VR在这里
◆VR＋AI 人工智能售楼员真的来了
◆TA要来抢你的饭碗了
四海为家2018-03-24 15:01:18
