傲居三区核心，西安公寓再出“黑马”！

公寓产品是一类比较特殊的产品，从土地属性来看，多属于商业办公性质，从产品功能上看，却是住宅功能。2017年以来，西安各类形式的公寓开始增多。

公寓最终的消费群体有两个，一是大型酒店宾馆，公寓天生就是最合适的宾馆房间；另一类就是短期租住的高端白领精英，追求生活质量又不以定居为目的的暂时性居住。

因为小面积、低总价，成为许多年轻人士暂时过渡型居住的购房选择。随着调控的不断加码，这类产品还原了它本来的商业性质，成为投资者的目标。

日前，位于高新南区的海亮·时代ONE公寓产品将于4月入市，依托电子城、高新路以及南大学城商圈，或将成为公寓市场的新宠。

2014年海亮地产首登西安，从新英里到唐宁府再到德文郡，先后开发多个高品质住宅，三年三盘。作为海亮进入西安之后的第四个项目，海亮·时代ONE的看点是什么呢？未来价值又会怎样呢？

傲居三区核心，地理位置优越

海亮·时代ONE地处高新区、雁塔区、长安区3区交接的黄金位置，区位价值凸显。高新二期CBD商务核心区向南延伸发展，国内外行业企业周边林立，高科技产业加速板块快速发展。另外紧邻西沣商业核心及千亩皂河生态公园，满足区域就业、消费、居住等多种需求。

1、立体路网，出行便捷

南三环、西沣路、子午大道、西部大道立体化路线环绕出行，贯穿全程，地铁6号线2020年预计通车，距离项目最近一站丈八一路站，除此之外，10余条公交车线路220、260、311、313等都可以通往全市各个区域。

2、三面依托繁华商圈、区域聚集百万人气、生活无忧

项目周边三面商圈环绕，电子城商圈、高新路商圈以及南大学城，电子城主要商业步行街为主，高新以金鹰、金花、中大国际、T11、万达广场为代表的商业综合体，南大学城主要以阳光天地、万科生活广场、宜家荟聚为代表的购物商业中心。

值得一提的是距海亮时代ONE约1.5公里处的阳光天地购物中心，汇集大型超市、星级影院、快时尚、体验城、儿童早教中心、健身房等大型主力店，还有星巴克、必胜客、等极具体验的餐饮业态配比十分丰富。负一层引进了周边地区的大型超市—永辉超市，满足日常生活消费。

为了更加丰富周边的商业环境，海亮新英里自建约20000㎡的海亮V金街，引进便利店、快递、银行、餐饮，娱乐等配套，充分保障业主的日常生活所需。

3、一站教育、完备医疗

教育资源方面也非常的丰富，西安高新中学、西安高新逸翠园学校、西安高新国际学校等名校众多。此外，西安强森社区医疗即将入驻海亮新英里商业，可保证住户日常医疗需求。

周边学校众多及邻近大学城，也为公寓产品未来的租住客群提供了基础保证。

不限购、精装修、低总价

和住宅相比，公寓的竞争更加激烈，不仅仅要拼位置、地段，还得拼户型和精装，往往精装的公寓在市场上会更受欢迎。

丨项目效果图丨

除了地段优势，海亮·时代ONE最吸引人的是产品。主力户型约40㎡、55㎡。户型图如下所示：

丨约55㎡户型示意图丨

丨约40㎡户型示意图丨

户型特点：1、户型方正、开敞飘窗。低总价、精装交付。2、超宽观景飘窗，现代繁华直线眺望。3、畅达开间，延展生活空间，采光效果好。

公寓产品所依赖的是商务商圈，以写字楼办公、商业交流为主的商圈，才能为公寓提供所需要的客源。目前海亮·时代ONE的所在商圈正处于蓬勃发展的状态，而高新中央商务区也为其形成奠定了基础，发展势头较为看好。

据悉，项目19号楼将于4月入市，对该产品感兴趣的朋友，可在留言区互动。

以上仅代表作者个人观点。编辑=周鑫 编审=徐红

与940人互动

西安楼市小密圈欢迎你！