12月19日-24日，西安共有13个楼盘开盘，总体去化率有所上升。其中，位于沣东新城沣东大道的绿地新里城，首次开盘即取得破10亿的开盘纪录。这个情况在2017年的西安较为少见，在限购加密的下半年更是罕见。
在这13个楼盘中，新盘中南·樾府、瑞和·大唐府邸、碧桂园·凤凰城天颂、西安壹号院等也相继开盘。据业内消息显示，西安壹号院意向客群中约有53%的人士被限购而不能购买，开盘去化率仅为21%。未能进入下表中的西安富力城，最后一栋楼以装修房10400元/㎡的均价，在12月24日开盘即取得售罄的效果。
稍微令人意外的是，位于西部大道北侧欧亚学院西侧的华安紫竹苑开盘去化率仅为45%，从其产品的特质和8700元/㎡的均价看，客观地看，在板块内价格还算实惠的。而智慧新城以9517元/㎡的均价开盘去化率仅49%，似也不出市场预料。
从这13盘的开盘去化情况看，一个显著市场特点浮出水面：产品及价格、地段及未来成长性，成为当前置业人群较为看重的因素。
编辑=周鑫 编审=徐红
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西安楼市2017-12-26 12:42:01
