捡漏市区低价盘！9字头搞定万科房

目前，西安市新房、二手房均价破万已是不争的事实。主城区因便捷的交通、完善的配套等优势，价格更是略高一等。9字头在主城区拿下万科、恒大房？敢想？没错，此篇专为捡漏而来！话不多说，直接上猛料，性价比品质好盘，您接好嘞！

推荐理由：万科品牌，一级物业，带装修交付；大体量社区，居住氛围浓厚；自带吉的堡幼儿园、会所和幼、中、老活动场所；自建万科生活广场，出门即购物。

动态：万科·金色悦城(房价 ,户型图 )，36#12月1日已开盘，户型面积110平，均价9200-9600元/平，预计2020年6月交房，去化89%。

绿化率：30.00

容积率：3.24

实景图

交通状况：公交线路：乘坐23路、104路、106路、210路、222路、223路、252路、301路、701路、901路、902路到三民村站下车即可；地铁线路：地铁1号线到枣园站下车。

物业地址：西安城西三桥枣园西路城西客运站往西1500米路北

交通图

推荐理由：位于世园会对面，俯瞰世园会全景，小区低容积率和高绿化增强居住的舒适度。距离地铁3号线香湖湾站约800米；小区内规划幼儿园、会所，目前会所中瑜伽馆、游泳馆、书吧、电影院、棋牌室等已开。

动态：世园大公馆(房价 ,户型图 )，3#楼高层前期咨询中，预计12月初开盘（具体时间待定），预计开盘均价9300元/平，优惠4万元，面积109平、126平、153平，三室两厅、四室两厅，住宅总计78套，预计2019年12月底交房。

同时在售二期5号楼，均价9200元/平，房源建筑面积为177.57平，剩余房源3套，5号楼1个单元，2梯3户，目前已施工至地上10层左右，预计2019年12月底交房。

后期预计推出25#-28#，住宅总计22套。面积210-250平，跃层；1#楼推出时间待定。2#、23#、24#、29#-33#，住宅总计188套。面积85-120、253-466平，三室两厅、四室两厅、跃层。

绿化率：40.00

容积率：2.42

实景图

交通状况：公交线路： 262：灞桥停车场-高新水晶岛（6:30-19:30） 47：灞桥停车场-钟楼（东）（6:00 – 20:00） 530：六厂-西开公司（6:30-19:30） 以上三路车在广运潭下车； 932：灞桥停车场-丰禾路（6:30 – 19:30） 233：水流-纺织城公交枢纽站（6:30 – 19:30） 以上两路车在世园会德宝门站下车。地铁线路：地铁3号线，香胡湾站下车，已开通，6:00-22:40。

物业地址：西安浐灞世园会世博大道出东二环向东800米（世博大道2199号）

推荐理由： 位于西高新，三环内土门商圈，周边配套相对成熟；地铁3号线丈八北路站向北1500米，距离在建地铁5号线不足200米；自带品牌幼儿园，周边学校有庆安中小学、远东一小一中，远东二小二中。

动态：当代·宏府MOMΛ(房价 ,户型图 ,航拍图 )4#于2017年11月26日已开盘，预售证编号：市房预售字第2017529号。面积区间101-123平，价位9500-10500元/平，预计交房时候为2019年年底。

绿化率：20.00

容积率：6.55

实景图

交通状况：公交线路：乘坐15路、226路、703路昆明池路站，下车即到；乘坐201路、202路、219路、225路、300路、312路北窑头站下车即到； 乘坐212路、272路、302路、331路、405路、521路、611路、612路、622路、631路、711路、930路、k630路制药厂站向南500米轨交线路：地铁3号线丈八北路站向北1500米；自驾：西三环石桥立交往西2公里；西二环与昆明路十字往西1.5公里；汉城路-丈八北路。

物业地址：西安城西土门汉城南路8号

交通图

推荐理由： 绿地与湖(房价 ,户型图 )由世界500强绿地集团开发，国家一级物业资质，品质信得过；位于浐灞生态区浐河沿线，紧邻1000亩雁鸣湖生态湿地公园，生态环境佳；在建地铁5号线月登阁站，距离小区近1公里，建成后出行便利；社区内绿地陕师大附小已开学，自带吉的堡双语幼儿园，业主子女上学不愁。

动态：绿地与湖，11月新推五期A1#、A3#楼，预计11月底或12月初开盘，房源面积98-130平，其中A1号楼房源面积边户112平、中户98平，A3号楼东户130平，中户98平，西户112平，2栋楼均为总高31层，1个单元，2梯4户设计，预计2020年中下旬交房（具体月份待定）。目前5#楼仅剩2套1层房源在售，面积分别为107平、128平，均价11500元/平。

绿化率：37.00

容积率：2.18

实景图

交通状况：公交：717路绿地国际生态城站

物业地址：西安浐灞浐河沿线浐河西路与东月路交汇处（雁鸣湖）

交通图

推荐理由： 位于二环旁，地段成熟，配套齐全；名企开发商，专做精装，经验丰富；园林考究，高绿化率，宜居舒适；重点招商引资项目，发展前景看好。

动态：恒大翡翠龙庭(房价 ,户型图 )，11#楼已于11月26日开盘，推出300套房源，面积77-119平的两室和三室，均价9600元/㎡，预计2020年6月底交房。

绿化率：30.00

容积率：4.54

实景图

交通状况：公交线路：乘坐二环2路、1路、31路、108路、211路、217路、210路、407路区间至沣惠路站下车；地铁线路：乘坐地铁1号线、地铁8号线（规划）至开远门站下车。

物业地址：西安城西大兴新区西二环与大兴西路立交向西500米路南

交通图