继6月28日出台限购新政，规定“购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明”之后，西安市再次对外地人购买限价商品房的资格提出了明确要求：
须提供在本市连续缴纳2年以上（含两年）的个人所得税或社会保险证明。
也就是说，今后，非西安市户籍居民家庭，要想在西安买商品房、二手房、限价商品房，都得符合上述条件。
附西安市房管局下发的通知全文：
城六区、长安区、开发区住房保障工作部门，各级人才市场：
根据市政府办公厅《关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》市政办发[2017]59号文件相关规定，现就我市限价商品房准入条件有关问题通知如下：
一、申请我市限价商品房购买资格的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上（含两年）的个人所得税或社会保险证明，申请时不再提供居住证、居住证办理受理单及申请人与其工作单位签订的用工合同。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为申请购买资格的有效凭证。
二、各住房保障工作部门、人才市场已受理非本市户籍居民家庭申请我市限价商品房购买资格的，按原政策执行。
三、本通知自下发之日起执行。
西安市保障性住房管理中心
2017年6月30日
强调一下，在西安，4类人可购买保障性质的住房：家庭人均住房面积低于17㎡的本市户籍人群、集体户口人群、外来务工人员、新就业职工。
之所以要强调，是因为在很长一段时间，西安的保障性住房，在大多数人的认识里，只有西安市户口的符合条件的人可以买。
其实，外地人也可以买。而且，按照以前的规定，外来务工人员只要持有西安市居住证，就可以申请购买限价房。
现在，外地人依然可以买，只是条件更严格了，从理论上说，一方面是让真正有需求的外来人口也享受福利政策，一方面也是通过提升购买门槛，避免有人借外来人口的购买资格变相获取限价房。
有一点需要提醒，很多人对于带有福利性质的保障性住房，不太积极申请，总担心会申请不到，或者是不是都被关系户拿走了。这种因为担心而造成的行动不积极反而会耽误了时机，影响了自己的权益，赶紧得改了。
西安的限价房房源比较充足，你还等什么呢?
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四海为家2017-07-02 22:17:38
