新增2大爆款“红盘”登记

7月楼市开局，2024年两大摇号“红盘”齐齐上线登记，华发·利君｜都荟城央、信达雁熙雲著，同时，2024年下半场9区开供，众多新盘排队入场，港务新盘挑花眼，一起看看吧。

3盘登记 1.3万元/㎡起！

7月刚来临，不少的项目就曝出了开盘加推的新消息，今日（7月2日）西安住建局官网登记平台共有3盘线上登记，分别是华发·利君｜都荟城央、信达雁熙雲著，还有1个纯新盘绿城桂月云翠，你登记了谁？

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多个新盘排队入场 四代宅近半！

买房路上必不可少要关注到纯新盘，2024下半场，众多新盘排队入场，对于购房者来讲，新项目在产品规划端可能做出了升级，另一方面新盘相同面积段的房源选择更多，同时新盘首开还有价格优势，据统计，目前共有近24个纯新盘有信息释放，大部分将会在本月亮相，对于近期想要置业的朋友们，这些纯新盘可以重点关注。

分区域来看，其中国际港务区再次出现供应新盘井喷态势，目前共有7盘蓄势待发，为目前新盘供应最多的区域，新项目游：中国铁建语澜溪、绿城桂月云翠、中粮悦著云廷、中粮悦著云朗、龙翔·奥城云邸、山东健康同人乐府、陆港·晴海湾。

高新区、浐灞、长安也陆续有新盘上新，例如在今年3月在浐灞豪摘215亩地的中能建-能建·长誉府，中铁建与越秀这一对国央企再度合作的改善作品-铁建越秀樽樾、保利天瓒、大华·锦绣年华、白桦林天成等，都可以说是市场关注度非常高的项目。

信达·雁熙雲著分三期开发，为建面约99-129m'的高层产品，户型设计既满足了刚需，又兼顾改善，总占地210亩，规划多块住宅用地、商业用地、社区医院等，是电子城板块内的在建综合体项自，在区域内属于比较罕见的百亩大盘。

信达雁熙雲著项目位于雁塔区丁白路与永松路交汇处，属于城南电子城板块，区域发展起步早，且紧邻高新一期、二期，属雁塔“核芯”区域，电子城常驻人口超50万，地段有优势，新房稀缺性明显。

越秀铁建·樽樾由两大知名品牌越秀地产和中国铁建两大品牌开发，首开楼栋为3#，5#、 10#、11#，位于项目南侧，临近幼儿园，首开户型建面约143-262㎡，起步面积控制在建面约143㎡，从户型面积段也能看的出来项目主打的高端改善。

教育资源最为突出，西安高新区第十一初级中学、高新区第三十一小学在侧，让项目更具竞争性和优势。交通和生态配套距离基本也都在500米左右，配套齐全。

中国铁建语澜溪，首开在即，建面约128-143㎡的户型，作为中铁建的首个定制款住区，四代住宅的产品规划和适合首改、改善的面积段，也值得更多购房者保持关注。

中国铁建·语澜溪，位于港务区政经板块，央企开发，占地约69亩，规划10栋住宅，三大公园，全龄教育，配套不错，有地铁3号线，陕师大陆港小学，交大附属中学浐灞右岸学校，新寺遗址公园等。

高新丝路软件城的保利天瓒，起步约185㎡的四代住宅，建面约243㎡的进阶改善产品还做到了270°全景舱光厅，并拥有约5米进深的超级大露台，这种新的产品设计理念也给区域的超级改善置业者带来新的选择。

保利天瓒一路之隔高新十六小（高新5小名校+）、高新第十初级中学（高新一中名校+），东北侧高新区第四完全中学（高新一中名校+）等多所高新系优质名校环伺；周边更有唐城墙遗址公园、木塔寺公园、永阳公园等。

港悦城·嘉悦，规划12-16F，天际线整齐且不压抑，容积率仅2.5，作为目前区域唯一的89㎡起步的小户型社区，规划建筑面积约89-132㎡多层次户型，面积段极其亲民。

港悦城·嘉悦，占据港务区核心地段，顶级全系配套，几乎全部实景呈现，享受启航公园、奥体中轴公园三期（在建）双公园环绕，陆港第五小学约900米（在建）、东侧一路之隔还有一宗教育用地，地铁双站：14号线贺韶站（约950米）/港务大道站。