备案价公示

取消限购、降首付、降利率……门槛大降，西安楼市在多条政策“狂轰乱炸”下，正在升温，6月以来，新房市场，各家房企一个接一个，扎堆出货。

截止发稿，6月西安共有26盘公示备案价格，合计推出房源4852套，本周（6.17-6.20）共8盘1489套房源上新，公示一房一价，户型建面约93-626㎡，价格区间1.4万-5万/㎡，刚需、改善均有房可选，其中龙湖、保利两大纯新盘首次公示价格，一起看看吧。

龙湖·君成序-纯新盘 西部大道沿线

龙湖·君成序，本次公示楼栋9#楼，为第二次公示价格，6月初刚刚完成首开，178套房源热销3.08亿，本次公示的9#楼，户型建面约112㎡、131㎡，共96套房备案均价16945.25元/㎡。

龙湖·君成序位于西部大道以南、府东一路以东，占据城南核芯生活圈，西接高新、东联曲江航天，距离宜家荟聚（已开业）仅约900米，交通方面，紧靠城市主干路西部大道、子午大道，还有规划中的7号线、在建中15号线（预计2025年6月底通车运营），除此之外，项目周边长安区第二小学，长安区第四小学、长安二中等中小学名校；还有西安工会医院、西安长安区医院、西安市中医医院南院区。

保利星河天汇-学校旁 双地铁

保利星河天汇，二批次 价格已公示，预售证已取，3#、7#楼加推在即，建筑面积约143-188㎡花园环幕作品，均价22726.75元/㎡，具体一房一价，登记时间：2024-06-21 08:00至 2024-06-23 18:00，共100套房源！

保利星河天汇，位于神舟大道·航天一中西侧，坐拥航天&曲江双区醇熟资源，近领航天城第—小学、第—中学、第四小学，周边世子公园、遗址公园、口袋公园三公园环伺，小区内约80m恢弘门庭、近2000㎡星级会所+泛会所，无雨归家连廊、臻选10余种奢石名木，开启隐奢度假之旅。

保利咏山和颂-纯新盘 小户型 1.4万/㎡起

保利咏山和颂，首批次4#、5#楼价格已公示，备案均价分别为14870元/㎡、14616.58元/㎡。其中，4#楼户型面积为约106㎡、115㎡，2梯4户；5#楼户型面积为约94㎡、109㎡，3梯6户。市场上目前小户型产品比较少，品牌房企打造的小户型更少。从这个角度来讲，占据地铁口位置由央企保利打造的保利咏山和颂，更低的总价让更多的人拥有在西安买房的机会。

保利咏山和颂的位置在地铁2号线最南端常宁宫站，位于长安大道以东，与保利阅云台一路之隔。配套最大优势就是地铁，属于真正的地铁盘。另外，项目周边的生态资源优势也是比较明显的，南侧就是“八水绕长安”之一的滈河。自身还配套建设有商业、学校等，未来会形成一个大型住区。

信达·雁熙雲著-新楼栋加推

信达·雁熙雲著，二期4#楼价格已公示，推出建面约97-114㎡户型，共264套房源，参考价格18000.29元/㎡，具体一房一价。

上批次开盘房源均价1.7万/㎡，建面约100㎡的小三室，15%首付仅需26万，与周边相比形成明显的价差，非常适合刚需青年人群。

信达·雁熙雲著位于南二环边雁塔永松路，距小寨2站路，各项生活配套所见即所得。自建2所陕师大幼儿园+本部直管小学，教育资源优质。

九曲松间——千万级豪宅加推

曲江九曲松间，加推6栋楼，8#、12#、15#、16#、17#、20#楼，共72套房源，均为3层的低密产品，户型建面313--626㎡，均价约在48334.31-50331.05元/㎡。其中，有28套房源单价在5万/㎡以上，总价区间约1425-2291万/套。

九曲松间项目处于曲江杜陵板块，在雁翔路以东，总占地约137亩，容积率约1.3，目前推售的是一期，为地上三层、地下两层的平墅产品。

项目北侧就是松麓公园和曲江管委会，东侧是杜陵遗址公园，西侧一路之隔是西北妇女儿童医院，周边有正荣彩虹谷商业体，还有曲江第六/十一小学、曲江康桥学校等教育加持，配套较优。