接盘！恒大童世界迎来新生

好消息，西安又一“巨无霸”项目将盘活！

5月29日，陕建以18.4351亿元摘得西咸新区秦汉新城塬北板块4宗共计1265.518亩土地。

其中，1宗981.954亩的商服用地计容建面约85万㎡，容积率1.3，楼面地价1160元/㎡；3宗共计283.563亩住宅用地计容建面52.93万㎡，容积率2.8，楼面地价分别为1629元/㎡、1613元/㎡、1613元/㎡。4宗地总建面将近140万㎡。

这体量、这价格，也绝对是近年少有的“地板价”了。

5月29日，上述4块地以18.4亿成交，均由陕建工集团摘得，这就意味着恒大童世界被正式盘活。

2021年下半年恒大暴雷，备受瞩目的西安恒大童世界受影响停工，经过几年时间的努力，4月25日，陕西省公共资源交易中心，挂牌出让秦汉新城3宗住宅用地及1宗商服用地，出让总面积1265亩，商服用地981亩。本次挂牌的住宅及商服用地，是原恒大文旅城项目用地，其中商服即恒大童世界所在地。

保交楼！保交楼！保交楼！

值得一提得是，在土地的特别约定中，第一条就是：出资保交楼！

这4宗地块，均属于原西安恒大文化旅游城项目用地。此次土地出让文件就明确到：

土地竞得人或其关联企业需积极履行社会责任，负责出资完成西安恒大文化旅游城项目“保交楼”任务，并配建设幼儿园和社区综合服务用房。

据了解，恒大童世界于2018年5月16日正式开工。在原来的规划中，恒大童世界占地1298亩，总投资1000亿，设33个大型游乐项目，规模是迪士尼的1.5倍，号称全球唯一的全室内、全天候、全季节的顶级神话童话乐园。

但随着恒大暴雷，恒大童世界也受到了影响，随之搁浅。作为区域重点项目，秦汉新城一直在积极盘活。

本次，陕建出手接盘恒大文旅城后续地块，不仅体现了秦汉新城这几年积极盘活的结果，也展现了陕建作为地方国企的实力担当。

其实，早在今年年初，陕建地产集团就已摘得了原西安恒大文化旅游城的2宗地，加上本次的4宗地，意味着陕建正式接盘恒大文化旅游城项目，这无论是对众多业主还是对社会而言，都将是好事。