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重磅消息,继首付比例下降后,西安房贷利率确认下调,买房成本进一步降低!
今日一大早,西安商贷利率下调的消息在朋友圈、购房群里疯传。
具体调整为:
如果属实,购房者的置业压力将进一步减少。
从目前了解到的情况看,确实有楼盘已按照首套利率3.55%的政策执行,但和银行有关。
当然也有项目表示暂未收到调整通知,仍按照原利率执行。具体利率情况,建议大家咨询意向楼盘置业顾问、或向银行进行了解。
此前,西安首套房利率执行的是3.95%(LPR)+(-20bp)=3.75%。从3.75%降到3.55%,相当于在原利率基础上,再降20个bp。
二套房利率执行的是3.95%(LPR)+(20bp)=4.15%;从4.15%降至3.9%,相当于在原利率基础上,再降25个bp。
以贷款150万为例,首套房贷利率从3.75%降至3.55%,每个月可以少还约169元,30年下来共节省约6万。
除了房贷利率下调外,西安已全面执行最新首付比例,即商贷首套房不低于15%,二套房不低于20%。
从购房门槛和成本上来说,首付比例下调,房贷利率下降,会在一定程度释放置业需求。至于市场反应如何,我们拭目以待~
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