2016年，中国铁建·西派国际的横空出世，引领了大明宫住宅新风范。项目交付后，社区品质及物业服务均获得了业主的一致好评，其二手房的房价也成为区域内新房的参考标准。2022年，西派城强者归来再战大明宫，其依托强大的综合开发能力成为首个入驻政府规划500亩TOD板块的实力央企。下面，房小妹就为大家带来中国铁建·西派城的实地踩盘测评，一起来看。

优点

1、地处曲江大明宫板块，区域发展未来可期；
2、坐落于井上TOD商圈，交通优势明显；
3、由央企中国铁建地产打造，实力有保障；
4、“西派”TOP系产品，小区品质高配置全；
5、每户都带阳台，赠送面积多。

缺点

井上TOD商圈配套目前大多在规划中，不过用地属性已明确。

自2019年曲江管委会接管大明宫以来，曲江大明宫板块规划升级，发展迅猛。约500亩井上TOD的规划尤其令人期待。依托地铁八号线和十号线的交汇站“井上村”站，未来此板块将打造成为兼容“吃、住、行、游、购、娱、商、养、学”等全方位的复合生态圈。以下为项目区位图：

中国铁建·西派城就落座于井上TOD商圈，距离在建的双地铁交汇站“井上村”站仅约400米。同时，项目3公里范围内还有已经开通的地铁2号线和4号线，加上项目周边紧邻北二环、凤城一路、太华路等6条城市主干道，交通优势明显。以下为地铁八号线的规划线路图（点击图片查看更清晰），从图中可以看出，地铁八号线是环线，贯穿五大行政区和五大开发新区，串联约20座大型商业，后期业主公共交通出行将非常便利：

在井上TOD商圈内，中国铁建·西派城周围环绕着两块规划教育用地，两块规划商业用地和两块规划绿地用地，均步行可达。除此之外，项目周边还有已建成的大明宫遗址公园、万达广场、西安第三医院等配套，生活便利。以下为井上TOD商圈建设用地性质规划图及大明宫万达广场实景图：

中国铁建·西派城项目总占地约65亩，分天华和天麟两个地块，共计约808户。以下为项目鸟瞰图：

项目目前三批次新品加推中，价格已公示，于5月24日-5月26日线上意向登记，建面约126-170㎡创新四房众望登场。详情如下：

西派城天华3#和4#，均价20778.14元/㎡，主力户型面积为约126㎡及约141㎡四室。以下为西派城天华效果图、户型图及样板间实景图（点击图片查看更清晰）：

西派城天麟2#和5#，均价20826.15元/㎡，主力户型面积为约142㎡及约170㎡四室。以下为西派城天麟效果图及户型图：

1、山水比德首席设计师倾力打造园林景观

中国铁建·西派城社区是中国高阶园林专家山水比德大师马晓晨匠心设计，社区园林规划设计两轴五园摩登秀场，社区中央草坪、室外会客厅、儿童活动区等空间设计，让业主在自己的家园里尽情享受美好生活。以下为项目园林效果图：

2、中铁建一级资质上市物业公司为业主服务

中国铁建·西派城后期用的是自己的物业公司——中铁建物业管理有限公司为业主服务。该公司成立于2002年，是拥有一级资质的上市物业公司，截至去年，在管项目156个，服务业主近65万人。

中国铁建·西派城，占据曲江大明宫井上TOD商圈的优越地段，依托央企中国铁建地产的强大实力，相信一定会不负所望，未来可期！

项目三批次建面约126-170㎡创新四房新品加推中，感兴趣的朋友可前往售楼处了解详情，售楼处咨询电话：4001533441。