沣东新城，地处渭河南岸，沣河东岸；南接西安高新区，北连西安经开区，是西咸新区五大组团的重要板块。大西安发展战略，向西进的“西咸一体化”已成人尽皆知必然趋势，沣东新城在地缘上更靠近西安，有着天然的地理优势和较为成熟的城市配套，而沣东新城管委会的天地源·兰樾坊更是这个区域是热门楼盘，最近房小妹实探天地源·兰樾坊，为大家带来全面的评测。

优点

1、 品牌房企，在西安开发了天地源丹轩坊、天地源曲江香都等区域内的标杆楼盘，品质看得见。
2、 地段优越，天地源·兰樾坊居于沣东新城的政经“芯”，沣东新城管委会；
3、 地铁5/16号线全速开建，地铁加持

缺点

面积大，总价较高。

天地源·兰樾坊位于沣东大道与科源路十字向北100米，周边道路呈“三横三纵”分布，其中“三横”是沣东大道（紧邻）、昆明路、镐京大道，“三纵”是复兴大道、绕城高速、西三环，此外项目距离西成高铁阿房宫站3公里，地铁5/16号线全速开建，地铁加持，周边道路路况较好，很少发生堵车现象。

项目3公里以内有西安沣东学校、沣东新城初级中学、绿地沣东小学等，项目500米内有一所沣东新城国际医院（在建中），该医院是经陕西省卫健委批准、集医疗、教学、科研、康复为一体的现代化、智慧型的高标准大学附属三甲级医院。

项目4公里以内有阿房宫考古遗址公园，该公园是全方位展示秦文化及秦代中国历史风貌的考古遗址公园。项目4公里以内有西咸吾悦广场，该商业综合体涵盖购物、餐饮、影视与早教于一体的购物中心。

目前主要在售叠拼产品，其中中叠户型203㎡，价格22624-26880元/㎡；上叠220㎡，价格24824-28480元/㎡；下叠209㎡，价格28968-32880元/㎡，毛坯交付。目前西咸新区在售的叠拼产品并不多，除了秦汉新城的部分楼盘外，沣东新城主要以小高、高层和洋房为主，此地段的叠拼还是少见的。

项目占地面积131亩，总建面37.9万方，包含住宅、商业、休闲配套、幼儿园、车位等；容积率仅为2.8，绿地率35%，项目规划的产品涵盖高层、小高层及叠拼，建筑密度22.75%，社区景观采用“一城、二轴、五进、七境”规制布局，园林景观规划与业主的活动场地相结合，极大地提高了居住舒适度。