引言

今年上半年，占地面积约220平方公里的高新三期——丝路科学城宏伟发展规划出炉，成为引爆点和关注点。其中最为核心的中央创新区（CID），已经有诸如未来之瞳等标志性建筑正式动工。作为大西安未来的“名片”所在，距离高新二期最近、配套规划较优，无疑享受着“优先序”。今天房小妹带大家实踩的新希望锦麟天玺，是一个可以和这个西安的城市会客厅互成风景的的项目，事实上，自项目售楼部亮相后，颇具震撼的实景示范区，让西安人感受到了新希望的品质标准。

【区域】高新CID核心位置

中央创新区（CID）是高新三期重点发展的区域之一，规划面积15平方公里，其中包含面积约2平方公里的西安丝路国际金融中心核心区。将打造“科技+金融+创新”深度融合、互乘放大的丝路国际金融中心，建设成为科创城市的形象门户、科创生态的赋能中心、科技应用的未来场景。

丝路国际金融中心核心区，以我们最为熟知的未来之瞳为核心，环绕着未来之瞳，这里集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体，是整个CID的核心引擎所在，这里肩负着“城市客厅”、“城市中心”功能，建设规划投入超千亿，其城市地位和地段价值不言而喻。因而，它从规划发布开始，就成为片区最大的“吸附力”所在，从而也成为新建楼盘最大的配套价值点。

目前，高新CID多个标志性工程正式开工，包括未来之瞳大剧院、永安渠商业街区等，随着这些重大工程实质性开工，丝路科学城和高新CID，将迎来一个新的发展时期。图为丝路国际金融中心核心区概念规划，来源悦西安。

新希望·锦麟天玺，位于高新区高新三期西太路与纬二十六路交汇处向南150米，与CID核心未来之瞳隔着西太路，西侧一路之隔就是中兴通讯，地段无可指摘。

【产品】CID大体量社区 在售建面约163-201㎡改善产品

新希望·锦麟天玺项目占地面积约178亩，绿化率35%，容积率2.8，共规划了23栋住宅。户型建筑面积约127-201㎡，整盘均价25600 元/㎡，是纯粹的改善社区。目前在售的是主力户型为建面约163-170㎡三室，建面约201㎡四室，均为奢阔横厅设计、南向超大面宽，品质非常优越。

房天下推荐高新CID王炸户型 建面约163㎡三室

奢阔宽厅设计，大面宽采光，拥有高级生活质感；

双主卧套房，带独立卫浴；

北向家政阳台，可以容纳更多生活空间。

房天下推荐高新CID明星户型 建面约201㎡四室

宽阔的空间，双主卧套房设计；

端厅+四开间朝南，约17.4米超大南向面宽，悦享阳光生活；

独立玄关，客厅餐厅一体化延伸，中西双厨设计，会客空间无限延申，提升生活品质。

【配套】地铁+学校+医疗，生活配套一应俱全

交通方面，项目紧邻地铁6号线仁村站C口，出门即可达，地铁6号线作为横跨西安东北与西南方向的一条地铁，沿途与地铁1/2/3/4/5/9号线这6条已运营的地铁，及2条在建中的地铁8/15号线无缝换乘，畅达全城。

教育资源方面，东侧紧邻高新区第二十二幼儿园、第二十一小学均已开学，此外已经开学的高新一小新校区、高新一中新校区等知名高新系学校距离项目均在1公里以内，等业主入住后，孩子上学必是无忧。

医疗资源方面，项目南侧为西安国际医学中心医院，是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复、健康管理为一体的三级甲等医院。目前已经投入使用。

环境配套方面，项目南侧紧邻大仁遗址公园，目前正在文物勘探中，项目部分楼栋南向推窗可鸟瞰约340亩大仁遗址公园。

【社区品质】新希望高品质产品系“锦麟系” 首入西安

锦麟系是新希望的高端豪宅改善产品系列，目前在全国已经落地20余个项目。2019年“锦麟系”高端产品系获得“中国房地产企业产品品牌十强”荣誉，中国房地产超级产品力创新大会上：新希望地产荣获“2020中国房企超级产品力TOP30”；新希望地产锦麟系荣获“2020中国房企住宅产品线建筑匠造力TOP10”。

此次作为新希望进入西安的首个作品，新希望在西安的锦麟天玺项目，打造了“一轴两园十三隐居生活场景”，仅核心中庭规模就约25亩，这种设计理念以及落地效果，在西安市场来说也不多见，这是吸引购房者最大的亮点。