悦尚锦云，是世界500强中粮集团旗下的子公司大悦城控股在西安开发的高品质社区，项目位于灞柳一路与纺园六路交汇处，占地78亩，社区内自带幼儿园，容积率2.34，打造低密舒适住区，项目位于环境优美的灞河之畔，与灞桥生态湿地公园仅一路之隔，具有得天独厚的生态资源，周边洪庆山国家森林公园、白鹿原风景区、西安世博园公园环绕，项目周边负氧离子含量充沛，对身心的健康十分有益。项目区域内已经形成了“四纵四横”的立体交通路网，直线距离钟楼及曲江大悦城均约16公里，距离北客站约21公里，距离咸阳国际机场约38.6公里，接驳地铁1号线，地铁9号线纺园三路站（建设中），171路公交车站项目门口。 悦尚锦云，项目建筑采用退台式，优化社区内部采光、通风、观景效果，户户全明通透，推窗见景，项目临近三甲医院空军军医大学唐都医院、西安医学院第二附属医院等三甲医院，小区周边有纺织城小学富力分校、西安铁一中滨河中学等多所名校，同时小区自带品质商业配套，纺园四路以及纺园三路9号线地铁口商业综合体步行便可到达，稍远一些，直线距离项目5-7公里有华阳城、凯德广场、大明宫家居城东店等高品质大型商业，配套较为齐全，悦尚锦云项目以央企的品质责任，打造西安滨河人居社区。 项目亮点： 1、低密住区：一线灞河水岸低密社区，总占地约78亩，容积率仅约2.34，绿化率达35%，难得的低密河景社区 2、双倍空间：百变河景公寓，5.4米层高百变LOFT公寓产品，双层灵动空间 3、央企中粮：世界500强央企中粮集团西安人居首作，敬献灞河水岸河居著作 4、物业：中粮地产集团深圳物业管理有限公司，世界500强央企中粮集团下属公司物业管理一级资质企业 5、悦色锦园：一轴一环两院八园，匠心打造新中式人文轻奢雅园，社区内集禅意景亭、休闲长廊、浓荫花园、有氧慢跑道、活力运动场 、友邻互动区、儿童活动乐园、萌宠乐园等 6、双倍空间：百变河景公寓，5.4米层高百变LOFT公寓产品，双层灵动空间 7、教育：纺织城小学富力分校、西安庆华中学、西安铁一中滨河校区、席王小学、宇航中学等多所学府林立 8、商业：自身规划时尚社区商业，近邻砂之船奥莱、华阳城、凯德广场等繁华商圈 9、医疗：近邻空军军医大学唐都医院、西安医学院第二附属医院三甲级等医院，周边更聚合庆华医院、陕西航天医院等优质医疗资源 10、交通：优享四横四纵立体路网，近邻祥云路、灞柳一路、西安绕城高速等城市主干线，接驳地铁1/9号线，极速出行

悦尚锦云基本信息

悦尚锦云在纺园六路与灞柳一路交汇处附近，属于城东纺织城的一个小区，片区发展前景还行，项目价格12000.0元/平方米，房屋产权70年，占地52000.00㎡，建筑用地172100.00㎡，共有户数868户，容积率35.0%，绿化率2.34%，绿化挺好，停车位情况1230个，项目2019-10-20开盘，交房2021-10-31。

悦尚锦云户型解析

悦尚锦云主力户型有4室2厅3卫1厨

悦尚锦云地址交通

楼盘位于纺园六路与灞柳一路交汇处，附近的交通较为便利

优享四横四纵立体路网，近邻祥云路、灞柳一路、西安绕城高速等城市主干线；地铁1号线在纺织城站下车，途径祥云路抵达本项目；地铁9号线灞柳二路站，距项目1.5-2公里；132路、171路2条 公交线路途径项目。

悦尚锦云周边配套

悦尚锦云周围可以逛街的商场有项目自建约6252㎡商业，周边砂之船奥莱、华阳城、凯德广场近享繁华商业，有指纺织城小学富力分校、庆华小学、席王小学、铁一中滨河校区，三十四中等这些学校，有三甲级唐都医院、庆华医院、航天医院、西安医学院第二附属医院等这些医院，其他还有灞河生态湿地公园，洪庆山国家森林公园，暂时来看，楼盘附近的生活配套设施基本能满足生活，可以继续关注。