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三月春暖花开,正是赏春好时节。3月楼市“小阳春”来临,相信广大购房者关心的莫过于西安新春楼市的情况如何?为了让大家更深入了解2021年的西安市场及各大区域推新情况,房天下发起了“春季探市 焕新计划”活动。
这一站,我们来到清凉山公园寻找春天的味道。
清凉山公园位于长安区上塔坡村凤栖塬,东临朱雀路南延伸段,西临东仪路,南临西部大道,是目前西安市区内唯一的一个山体景观公园,占地约564亩,由于山地独特的景象特点和视觉空间,行走在山体公园内会有一种移步异景的既视感,而且每次通过的路线不同,也会发现不一样的风景。
特别是到了春天,樱花与玉兰花盛开,娇柳媚花、青山溪水、竹林遍布,鸟语花香,小桥流水,湖水荡漾。
所以,能够住在公园里,每一天都能欣赏到这样诗情画意的美景,是非常惬意的事情。而清凉山公园的正北面就是清凉山樾项目了,洋房9、10号楼正对清凉山公园,高层可以直接俯瞰公园美景,在西安市面上实属少见。
清凉山樾位于城南东仪路与清凉寺北路交汇处东南角,周边交通路网发达,出行便捷。往南即为西部大道,往东即为长安路,自驾上绕城高速也十分方便。
公共交通方面,项目距离2号线三爻站直线距离约1.5公里,小区门口即为清凉寺公园站,260路、337路等可以很方便的前往全城。图为项目前道路。
生活配套方面,项目南侧,中粮已经摘地将用于打造大型的商业综合体,建成后将弥补周边大型商业的缺失。并且在项目西侧约3公里即为宜家荟聚(现在改名为英格卡购物中心),目前也已经开始动工。图为英格卡购物中心效果图。
项目自身还配置有6800平的社区底商与商业会所,等交房入住后可以满足业主的生活需求。
教育和医疗方面,项目距离西安工会医院距离项目约1.1公里;自建5000平幼儿园,距离艺林小学约1.2公里。
清凉山樾占地约69亩,规划10栋住宅、1所幼儿园。项目整体容积率2.8,绿化率35%,其中6栋为8层洋房,4栋高层产品,车位配比1:1.8。
项目洋房所剩房源不多,即将推售的是最后一栋2号楼,总高25层,有114平、138平两个户型,备案均价19167元/㎡。
清凉山樾的该户型,约7.6米横厅,南向16米面宽,直接俯瞰清凉山公园;
餐客一体,面积达到65㎡,厨房旁设有家政间,洗衣、储物均可满足;
主卧套房,面宽4.6米,面积达40平米,独立衣帽间设计;
主卧外设计多功能区,可以根据生活需求任意打造。
图为235平洋房户型图与站在客厅里看见的公园实景。
1、 户型方正,空间利用率高;
2、全卧室朝南,采光面大,每一天都可以沐浴阳光;
3、三室两卫,主卧套房,更适合家庭生活;
4、明亮厨房,L型设计,居家生活更加方便从容。
清凉山樾最“吸睛”的点主要在于公园,项目位于清凉山森林公园西北角,算得上是在公园里的住宅了。家门口的森林公园也让小区的居住者能够享受到更好的休闲服务,老人没事儿打打太极,孩子没事儿扔扔沙包,让生活充满绿色和健康。项目的容积率为2.8,容积率的高低基本就决定了小区的档次。宽阔空间带来的是社区景观的保证,也是每家每户活动空间的最大化。图为在公园里看见的社区实景。
项目洋房正在火热销售中,均价21587-21959元/㎡,目前还享受全款97折,按揭98折的优惠。高层2号楼已获备案,面积114-138㎡,均价19167元/㎡,即将推新,这是清凉山樾最后一栋住宅了,如果您想置业公园里,一定要前往售楼部亲自考察参观。
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