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| 老城根·蓝光雍锦世家 | 大兴·正荣府 | |
| 项目地址： | 老城根Gpark旁（地标建筑） | 莲湖区龙首北路与永兴路交会南约300米 |
| 开发商： | 西安老城根烁城房地产开发有限公司 | 西安正颐置业有限公司 |
| 绿化率： | 49.20% | 35.00% |
| 容积率： | 3.82 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 地铁沿线,低密居所,公园地产 |
| 产权年限 | 老城根·蓝光雍锦世家普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 大兴·正荣府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 17478.00元/平方米 | 14900.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 1、2#楼于2020年11月28日选房 | 4#楼于2020年9月12日已选房开盘 |
| 交房时间: | 1、2#楼预计2023年年底交房 | 1-4#楼预计2022年年底交房 |
交通状况：地铁：地铁8号线，红庙坡站（在建），步行约50米到底项目。
自驾：(向北30分钟以内直达国际机场、西安高铁北站；向西直通城市二环三环及绕城高速通达全城)
幼儿园：陕师大实验幼儿园、莲湖区第八幼儿园
中小学：陕师大大兴新区小学，陕师大实验小学
综合商场：老城根G park ,龙湖星悦荟、太奥广场、鑫苑大都汇
医院：大兴医院、西安市儿童医院
交通状况：周边地铁二号线龙首原站、规划中地铁8号线的红庙坡站，紧邻龙首北路、大兴路，星火路以及明光路四条井字形路网，连接整个二环环线，数十条公交线路环绕
幼儿园：陕师大实验幼儿园、北大附属实验学校幼儿园
中小学：陕师大大兴新区小学、陕师大附属实验小学、莲湖区希望小学、
综合商场：老城根、龙湖星悦荟、盛龙广场、印象城、荣民时代广场
医院：大兴医院、正泰医院、双博中医医院
老城根·蓝光雍锦世家户型类别：3居,4居
户型面积：121.00平方米-188.00平方米
户型举例：143平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
大兴·正荣府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：72.00平方米-142.00平方米
户型举例：142平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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