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| 万科悦府 | 碧桂园·文景府 | |
| 项目地址： | 北二环与朱宏路交汇处向南500米 | 经开区尚稷路与文景路十字向东200米路南 |
| 开发商： | 西安筑弘房地产开发有限公司 | 陕西秦皓盛泰置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.01% | 35.00% |
| 容积率： | 3.72 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,地铁沿线,低密居所,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 万科悦府普通住宅产权为70年 | 碧桂园·文景府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 15239.00元/平方米 | 20824.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 3#4#5#6#7#于2020年11月29日开盘 | 17#已于2020年5月16日开盘 |
| 交房时间: | 1#-9#预计于2024年3月31日前交房 | 6，8，9，16#预计2022年6月底交房 |
交通状况：公交：距本项目约100米，为范北村公交站
地铁：距本项目约500米，为地铁8号线范家村站口
幼儿园：项目自建幼儿园、阳光骄子幼儿园、陕师大实验幼儿园、北大附属实验学校幼儿园等；
中小学：陕西师范大学大兴新区小学、陕西师范大学实验小学、星火路小学、陕师大附属实验小学等，未央区第一实验小学、枣园小学、范家村小学、经发小学；
综合商场：老城根Gpark、龙湖星悦荟、印象城、熙地港
医院：长安医院、西安大兴医院、西安市第三医院
交通状况：周边多条公交线路：281、727路区间、238、263、264、117、182、200、282、329等，出行便捷；
地铁：地铁2号线、4号线；
自驾：项目紧傍北客站高铁枢纽，毗邻包茂高速、延西高速、机场专用高速、西安绕城高速。
幼儿园：经开一幼
中小学：经开三小、经开一小、经开一中，西安高级中学博爱校区
综合商场：绿地商业超高层（在建）、中建商务广场（在建）、苏宁综合体（在建）、熙地港、大融城、汉神购物广场、大明宫万达、百寰国际、四海唐人街、大明宫钻石店等诸多综合商业中心；
医院：西安红会国际医院（待建）、西安儿童国际医院（待建）、西安市第三医院、西安市中医医院。
万科悦府户型类别：3居,4居
户型面积：93.00平方米-140.00平方米
户型举例：140平(查看该楼盘更多户型)
碧桂园·文景府户型类别：3居,4居
户型面积：125.00平方米-199.00平方米
户型举例：140平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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