近年来，大西安开发不断加速，先是“关中平原城市群”获批，又被定位“第九个国家中心城市”，无论是城市开发，或是置业观念，都发生了翻天覆地的变化。最明显的一点就是“多中心时代”加速到来，对于西安来说，就是都市圈的外扩，西咸的崛起，沣东、沣西、秦汉、空港、泾河蓬勃发展。但任何城市的发展，都离不开产业与人口的汇聚，这是充分激发城市经济活力与未来生命力的关键所在。

这其中，作为“城市综合运营商”的宝能，在不断优化土地整体开发与运营模式的当下，进驻西咸新区，为西安带来了全新的发展格局。同时占据着秦汉新城与空港新城核心位置的宝能创智国际，作为产城融合领域的引领者，表现究竟如何，我们一起来看。

优点

1、宝能品牌，产城融合的引领者；
2、秦汉新城与空港新城双区交汇；
3、平层、LOFT公寓与大面积商墅，产品多样；
4、不限购，不受购房资格限制。

缺点

目前周边生活氛围不足，配套需要时间兑现。

宝能创智项目位于西咸新区的几何中心，秦汉新城与空港新城交汇之处的核心位置。项目东侧是迎宾大道，南临天工三路、西侧是周礼四路，北侧是北源一路，西侧紧邻的是宝能集团的千亿新能源汽车基地。

项目西安咸阳国际机场，基本上3航程可覆盖国内所有省会城市和重要的旅游城市。并且随着机场城际的通车运行，从机场乘坐城际高铁约20就可以到达西安北站，与西安主城连接。

项目总占地约156亩，总建面约34万方。是整个西咸新区产业高地，千亿新能源汽车基地的配套。项目总规划25栋楼，其中5栋商墅、1栋商业，其余为平层及loft公寓。

房天下推荐35㎡平层公寓

平层公寓为1#、10#，建筑面积约：32～62㎡，带装修交付，层高3.1米，总高8层。

房天下推荐LOFT公寓

loft公寓9#、11#，建筑面积约29～59㎡，层高5.2米，总高5层。 loft公寓产品高性价比，买一层得两层，适合自住、投资、办公。尤其是可做目前市面上流行的双钥匙户型，一套房子，双重。图为30平户型与样板间。

45平LOFT公寓户型与样板间

并且项目的商墅产品也非常优质。每栋4层，每层15户，层高5.8米，可自由分隔，由地下一层与地上四层组合而成，商墅组团可分可合，各户间组合灵活、户内灵活多变。

项目旁有王府井奥特莱斯，王府井奥特莱斯是西咸新区里的欧式一站式购物小镇，业态丰富，人流云集。同时项目三期规划了多样的商业配套，主要有万麦便利店，宝能影院，室内健身房，标准游泳池，以及特色商业一条街等。

教育方面，枫叶国际学校、秦汉新城清华附中及清华附小，一站式15年教育配套体系，私享国际化优质教育。

众所周知，秦汉新城和空港新城现阶段在发展的重点产业均以国家战略性产业为主，现已有很多的重点企事业单位及重点产业园区入驻，像是机场片区内东航、南航、深航、川航等13家航空公司已先后进驻，同时成功招引了法国赛峰、海航技术部附件、科荣达APU大修、航空叶片等项目。而这些产业和企业的进驻则实现了高知人才的聚集，通过高知人群的聚集，也反向带动产业和城市的协调发展。

宝能新能源汽车产业园落户西咸，也正是看中了大西安近年来的发展潜力。作为西咸新区千亿级工业产业，项目全面建成后，预计带动全产业链3.5万人就业，拉动区域汽车销售、汽车金融、汽车后市场等配套服务的发展，是陕西省建设成为重要的新能源汽车产业基地的战略发展里程碑，将会带动整个区域的产业聚集，快速形成产业集群，带动整个区域的经济快速发展。

宝能创智国际以新能源汽车产业园为支撑，缔造宝能汽车小镇领先型产城综合体，打造城市综合发展新地标。产业园和小镇的结合，实现了以产促城，以城兴产的良性循环，也让宝能充分发挥自身产业优势和资源优势，助力城市进程和区域发展。