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| 西安康桥悦蓉园 | 长安金茂府 | |
| 项目地址： | 航天城京东大道与飞天路交汇处东北角 | 学府大道西北大学北门对面 |
| 开发商： | 康桥集团 | 中国金茂集团 |
| 绿化率： | 40.00% | 41.60% |
| 容积率： | 2.80 | 3.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 宜居生态地产,科技住宅 |
| 产权年限 | 西安康桥悦蓉园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为70年,购物中心产权为40年 | 长安金茂府大平层产权为70年 |
| 均价 | 12830.00元/平方米 | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月10日5、6#楼已选房 | 2019年10月15日11#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年11月底高层15#/17#楼交房 | 预计2021年9月30日1-5#/6-11#楼交房 |
交通状况：公交：239路、217路、525路、906路、178路到飞天路站
地铁：地铁4号线飞天路站
自驾：南三环、航天大道、紧邻京东大道、飞天路
中小学：航天城第一小学，航天城第一初级中学、天城交大附小、航天城交大附中、航天中学、航天一中、黄河小学
综合商场：金辉环球广场商业mall、曲江银泰城、大悦城、大唐不夜城、金鹰国际
医院：西安市人民医院，西北妇女儿童医院、航天总医院、胸科医院
交通状况：南侧紧挨学府大街，西侧靠近西沣路，距离北侧南三环约4.5公里，距离东侧南长安大街约6公里，地铁6号线（规划中）时代广场，地铁15号线(规划中)樱花广场站
中小学：西北大附小、陕师大万科城中小学、西电附小、铁一中湖滨中小学校、长安第四初级中学（在建），陕师大大学城附属中小学（在建），
综合商场：周边商业配套42000㎡
大学城周边商圈：樱花广场、GOGO街区、万科生活广场、阳光天地等
医院：西安交大一附院长安医院（三甲医院）
西安市长安区医院
西安国际医学中心
西安康桥悦蓉园户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-161.00平方米
户型举例：129㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
长安金茂府户型类别：3居,4居
户型面积：135.00平方米-206.00平方米
户型举例：D2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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